인천시 서해구 공고 · 2026년 9월 14일
인천시 고시 · 2026년 3월 23일아직 1 3 구역까지 후보지 확장되지 않아 사업성이 온전히 확보되지 않은 상태이고, 예정지 지정전이니 1군 건설사에서 관심 안두는게 당연해요. 자양1동 772번지 인근도 초반에 호반 한화 등 2군 건설사만 플랜카드 붙다가 조합설립 후 부터는 현대건설 포스코 dl enc 등 1군 건설사 플랜카드가 주로 붙습니다. 이런걸로 일희일비 마세요
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.03 | 다세대 1986년 | 가좌동 369-4 화신주택(C동) 2층 전용 10.01평 | 1.2억 공주가 3,550만 | 1,783만/평6.73평 |
| 25.11.10 | 다세대 1986년 | 가좌동 352-8 삼부다세대 2층 전용 12.03평 | 1.6억 공주가 4,380만 | 1,533만/평10.44평 |
| 25.11.09 | 단독 1986년 | 가좌동 379 연 75.12평 | 4억 공시지가 3.4억 | 680만/평58.81평 |
| 25.10.23 | 다세대 1986년 | 가좌동 369-2 화신주택(A동) 1층 전용 9.98평 | 1.2억 공주가 3,340만 | 1,760만/평6.82평 |
| 25.08.30 | 다세대 1986년 | 가좌동 369-3 화신주택(B동) 1층 전용 9.89평 | 1.07억 공주가 3,290만 | 1,596만/평6.73평 |
자료실
고시/공고
결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
75,951㎡
토지등소유자
437명
평균대지지분
174㎡ (52.6평)
구역 현황
전체 세대
405세대
공동주택
151세대 (37%)
단독주택
254세대 (63%)
근생
56동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
282 / 286 (98.6%)
283 / 286 (98.9%)
개발 여건
과소필지
18 / 329 (5%)
주택접도율(4m)
267동 / 287동 (93%)
주택접도율(6m)
265동 / 287동 (92%)
호수밀도
41.7호/ha (317호)
반지하 비율
98동 / 287동 (34%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,295 m² (7%)
단독주택
38,238 m² (51%)
근린생활시설
13,936 m² (18%)
도로
15,574 m² (21%)
기타
2,432 m² (3%)
용도별 토지 면적
개발제한구역
529 m² (1%)
제1종일반주거
74,946 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
55,777 m² (74%)
국공유지
17,328 m² (23%)
법인
1,188 m² (2%)
기타
1,182 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (가좌동 362-6) / 197.3 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 가재울역트루엘에코시티아파트 | 3 | 1,218 | 59㎡ | 4.5억 |
| 69㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 5.6억 | |||
| 가좌두산위브트레지움1,2단지아파트 | 10 | 1,757 | 51㎡ | 3.4억 |
| 59㎡ | 4.2억 | |||
| 69㎡ | 4.6억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 가좌한신휴플러스아파트 | 20 | 2,276 | 59㎡ | 3.5억 |
| 84㎡ | 4.7억 | |||
| 114㎡ | 4.9억 | |||
| 가좌풍림아파트 | 31 | 358 | 59㎡ | 2.6억 |
| 84㎡ | 3.2억 | |||
| 가좌진주4단지아파트 | 36 | 302 | 84㎡ | 3.0억 |
학군
통학구역
인천가정초 (58%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 503m |
통학구역
인천가좌초 (42%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 484m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 가재울역 | 인천2호선 | 6분 | 477m |
| 인천가좌역 | 인천2호선 | 14분 | 1.1km |
