인천시 서해구 고시 · 2026년 1월 26일@니이익 재개발에 반대할 수도 있는거고 사업 전망에 대해 부정적인 의견을 낼 수는 있죠. 근데 남의 재산과 미래가 걸린 일에 악담을 퍼붓고 남의 구역 여기저기 게시판을 반복해서 찾아와 사업이 망하길 바라고, 그게 본인에게 소화제가 된다는 식으로 조롱하는 건 정상적인 표현은 아니죠. 재개발이 잘되고 안 되고를 떠나, 타인의 불행에서 위안을 얻는다는 사실이 본인의 인격을 가장 잘 설명해 주는 것 같습니다. 우리 구역의 미래보다 본인의 마음 상태를 먼저 걱정하셔야 할 것 같습니다. ^^
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.21 | 다세대 2000년 | 가좌동 197-7 거성빌라 3층 전용 14.57평 | 직1억 공주가 6,880만 | 1,077만/평9.28평 |
| 21.08.02 | 다세대 2001년 | 가좌동 197-5 태원빌라 1층 전용 15.34평 | 9,000만 공주가 6,560만 | 966만/평9.32평 |
| 21.07.23 | 단독 1990년 | 가좌동 197-49 연 58.77평 | 2.89억 개주가 1.72억 | 826만/평35.00평 |
| 21.04.15 | 단독 1990년 | 가좌동 197-51 연 59.30평 | 2.45억 개주가 1.71억 | 700만/평35.00평 |
| 21.01.25 | 단독 1990년 | 가좌동 1** 연 60.37평 | 2.1억 개주가 1.62억 | 601만/평34.94평 |
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
6,354㎡
토지등소유자
74명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평)
구역 현황
전체 세대
73세대
공동주택
33세대 (45%)
단독주택
40세대 (55%)
근생
2동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
40 / 43 (93.0%)
42 / 43 (97.6%)
개발 여건
과소필지
1 / 46 (2%)
주택접도율(4m)
43동 / 43동 (100%)
주택접도율(6m)
43동 / 43동 (100%)
호수밀도
77.1호/ha (49호)
반지하 비율
6동 / 43동 (14%)
유형별 토지 면적
공동주택
996 m² (16%)
단독주택
4,550 m² (72%)
근린생활시설
337 m² (5%)
도로
471 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
6,354 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
6,123 m² (96%)
법인
232 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 가좌두산위브트레지움1,2단지아파트 | 10 | 1,757 | 51㎡ | 3.4억 |
| 59㎡ | 4.1억 | |||
| 69㎡ | 4.6억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 가좌한신휴플러스아파트 | 20 | 2,276 | 84㎡ | 4.5억 |
| 114㎡ | 4.9억 | |||
| 가좌풍림아파트 | 31 | 358 | 59㎡ | 2.8억 |
| 84㎡ | 3.2억 | |||
| 가좌신현대아파트 | 32 | 343 | 59㎡ | 2.4억 |
| 가좌진주4단지아파트 | 36 | 302 | 84㎡ | 3.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 281m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 인천가좌역 | 인천2호선 | 9분 | 696m |
| 서부여성회관역 | 인천2호선 | 9분 | 755m |
| 가재울역 | 인천2호선 | 15분 | 1.2km |
