지주택... 상가도 많아서 확률 매우 낮죠 되기만 하면 대박이겠지만 혹여나 지주택 분양시작해도 판단은 신중히 수도권 수많은 지주택 성공확률5%도 안됩니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 다세대 1995년 | 행당동 70-12 한양빌라 2층 전용 20.70평 | 직2.35억 공주가 2.35억 | 1,399만/평16.80평 |
| 26.04.30 | 단독 1988년 | 행당동 37-24 연 86.53평 | 직20.8억 개주가 4.64억 | 5,249만/평39.63평 |
| 26.04.27 | 다세대 2013년 | 행당동 37-92 2층 전용 4.26평 | 2.4억 공주가 1.01억 | 6,724만/평3.57평 |
| 26.04.27 | 다세대 2012년 | 행당동 37-34 4층 전용 3.63평 | 2억 공주가 8,570만 | 7,908만/평2.53평 |
| 25.06.09 | 다세대 2012년 | 행당동 37-34 4층 전용 3.98평 | 1.9억 공주가 9,420만 | 6,850만/평2.77평 |
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기본 정보
구역면적
21,805㎡
토지등소유자
184명 (추정)
평균대지지분
119㎡ (35.8평)
공급 계획
공급세대
858세대
조합원분양
184세대 (21%)
일반분양
466세대 (54%) (소유자 대비 253%)
임대세대
208세대 (24%)
건축 계획
층수
지하4층 ~ 지상49층
구역 현황
전체 세대
168세대
공동주택
84세대 (50%)
단독주택
84세대 (50%)
근생
27동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
91 / 108 (84.2%)
5년 후
95 / 108 (87.9%)
10년 후
99 / 108 (91.6%)
개발 여건
과소필지
70 / 169 (41%)
주택접도율(4m)
107동 / 108동 (99%)
주택접도율(6m)
25동 / 108동 (23%)
호수밀도
85.3호/ha (186호)
반지하 비율
45동 / 108동 (42%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,010 m² (10%)
단독주택
10,171 m² (48%)
근린생활시설
5,373 m² (25%)
도로
1,820 m² (9%)
기타
1,730 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
14,527 m² (69%)
제3종일반주거
6,577 m² (31%)
소유자별 토지 면적
개인
16,057 m² (76%)
국공유지
1,499 m² (7%)
법인
3,362 m² (16%)
기타
186 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서울숲리버뷰자이아파트 | 9 | 1,034 | 84㎡ | 27.4억 |
| 108㎡ | 35.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 620m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 한양대역 | 2호선 | 3분 | 221m |
| 왕십리역 | 5호선·경원선·2호선 | 8분 | 651m |
| 용답역 | 2호선 | 12분 | 986m |
