장위동 219-15구역 현재 진행단계는?

장위동 219-15구역은(는) 현재 조합설립인가 단계입니다. 서울특별시 성북구 장위동 218-1에 위치합니다.

장위동 219-15구역 실거래가는?

장위동 219-15구역의 최근 실거래가는 4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

장위동 219-15구역 매물은?

장위동 219-15구역에 현재 15건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

장위동 219-15구역 | 재개발닷컴

조합설립인가│소유자 346명 (추정)

매물15개 경매0건 커뮤니티0

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.10	다세대 2021년	장위동 219-19 코너스톤빌라 3층 전용 8.00평	4억 공주가 1.76억	6,771만/평5.91평
26.06.26	다세대 1994년	장위동 219-93 1층 전용 13.35평	2.8억 공주가 1.29억	3,236만/평8.65평
26.06.06	다세대 2021년	장위동 219-19 코너스톤빌라 2층 전용 7.96평	3.9억 공주가 1.76억	6,635만/평5.88평
26.06.01	다세대 1976년	장위동 219-16 1층 전용 14.19평	3억 공주가 1.27억	2,917만/평10.28평
26.05.15	다세대 2016년	장위동 218-12 파크뷰 4층 전용 9.03평	3.65억 공주가 1.36억	8,192만/평4.46평

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

26,280㎡

토지등소유자

346명 (추정)

권리산정기준일

25.09.08

구역별 공급 계획

13-4구역

252세대

세대 현황

전체 세대 수

332

공동 세대 수

257 (77%)

단독 세대 수

75 (23%)

노후도(모아타운 기준)

현재

86 / 104 (83%)

5년 후

86 / 104 (83%)

10년 후

87 / 104 (84%)

개발 여건

과소필지

31 / 151 (21%)

접도율

89동 / 100동 (89%)

호수밀도

57.5호/ha (151호)

반지하 비율

85동 / 100동 (85%)

유형별 토지 면적

공동주택

7,943 m² (35%)

단독주택

10,302 m² (46%)

근린생활시설

868 m² (4%)

도로

1,130 m² (5%)

기타

2,255 m² (10%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

14,320 m² (64%)

제3종일반주거

8,178 m² (36%)

소유자별 토지 면적

개인

18,889 m² (84%)

국공유지

3,069 m² (14%)

법인

115 m² (1%)

기타

425 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (전체)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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장위동 219-15 (현재 구역)조합설립인가

4,889만/평

장위13-1정비구역지정(공람)0.3km

6,008만/평

장위13-2정비구역지정(공람)0.3km

5,471만/평

장위14건축심의0.6km

7,141만/평

장위9시공사선정0.6km

9,747만/평

미아4-1조합설립인가0.7km

5,478만/평

	장위동 219-15	장위13-1	장위13-2	장위14	장위9	미아4-1
사업 면적	2.6만㎡	14.0만㎡	10.8만㎡	14.5만㎡	8.4만㎡	5.2만㎡
사업종류	모아타운	신통기획	신통기획	재개발	공공	신통기획
진행단계	조합설립인가	정비구역지정(공람)	정비구역지정(공람)	건축심의	시공사선정	조합설립인가
공급세대	-	3,464세대	2,500세대	2,846세대	2,230세대	740세대
일반분양	-	2,624세대	1,934세대	2,307세대	1,467세대	740세대
시공사	-	-	-	SK·HDC	DL·현대	롯데
노후도(30년)	80%	64%	75%	92%	93%	90%
매물 수	15건	14건	24건	43건	10건	13건
매물 가격	3.8억~	5억~	5억~	5.5억~	6.5억~	3.7억~
대지평당가	4,889만	6,008만	5,471만	7,141만	9,747만	5,478만
전용평당가	3,526만	3,200만	3,443만	4,074만	6,274만	2,667만

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이름	연차	세대수	전용	가격
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	59㎡	13.9억
꿈의숲아이파크아파트	5	1,711	84㎡	16.2억
래미안장위포레카운티아파트	6	939	59㎡	12.5억
			84㎡	13.9억
			101㎡	15.0억
래미안퍼스트하이	7	1,562	59㎡	13.4억
			84㎡	15.0억
			101㎡	15.8억
			116㎡	14.9억
꿈의숲해링턴플레이스아파트	8	1,028	59㎡	9.3억
			84㎡	10.9억
			99㎡	12.5억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	59㎡	11.0억
꿈의숲코오롱하늘채아파트	10	513	84㎡	13.8억