장위동 219-15번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 지정을 위한 소규모주택 관리계획 수립(안) 공람・공고 https://jaegebal.com/gnotices/sb-gg-2026-1819
장위13구역보다 입지가 더 좋다? 장위뉴타운 소액 진입법
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.28 | 다세대 1975년 | 장위동 219-12 2층 전용 12.44평 | 직1.6억 공주가 1.27억 | 1,539만/평10.40평 |
| 26.10.16 | 다세대 2018년 | 장위동 218-11 7층 전용 15.71평 | 취소6.2억 공주가 2.49억 | 8,927만/평6.95평 |
| 26.09.20 | 다세대 1994년 | 장위동 219-123 중앙빌라 2층 전용 9.67평 | 2.58억 공주가 1.01억 | 3,648만/평7.07평 |
| 26.09.09 | 다세대 2018년 | 장위동 218-11 7층 전용 15.71평 | 취소6.2억 공주가 2.49억 | 8,927만/평6.95평 |
| 26.08.06 | 다세대 2021년 | 장위동 219-116 제이리아 5층 전용 5.65평 | 3.5억 공주가 1.19억 | 7,876만/평4.44평 |
장위동 219-15번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 지정을 위한 소규모주택 관리계획 수립(안) 공람・공고 https://jaegebal.com/gnotices/sb-gg-2026-1819
| 장위동 219-15 | 장위13-1 | 장위13-2 | 장위3 | 장위14 | 장위8 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.6만㎡ | 13.9만㎡ | 11.3만㎡ | 6.7만㎡ | 14.5만㎡ | 11.7만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 재개발 | 재개발 | 공공 |
| 진행단계 | 관리계획수립 | 정비구역지정(공람) | 정비구역지정(공람) | 정비구역지정 | 건축심의 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | 770세대 | 3,464세대 | 2,500세대 | 1,078세대 | 2,846세대 | 2,846세대 |
| 일반분양 | 632세대 | 2,624세대 | 1,934세대 | 894세대 | 2,307세대 | 2,062세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | SK·HDC | 삼성물산 |
| 노후도(30년) | 80% | 65% | 76% | 99% | 93% | 92% |
| 매물 수 | 20건 | 32건 | 34건 | 1건 | 62건 | 29건 |
| 매물 가격 | 2.9억~ | 4.5억~ | 4.4억~ | 12.5억~ | 5.5억~ | 5억~ |
| 대지평당가 | 3,647만 | 7,682만 | 7,089만 | 6,420만 | 8,215만 | 7,675만 |
| 전용평당가 | 2,666만 | 3,903만 | 4,589만 | 3,382만 | 4,652만 | 4,199만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 76㎡ | 15.4억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 13.3억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.5억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 12.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장곡초등학교 공립 | 314m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 돌곶이역 | 6호선 | 16분 | 1.3km |
| 상월곡역 | 6호선 | 17분 | 1.3km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 18분 | 1.4km |
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우리 위원장님께서 겸업하고 계신 상도14구역은 26일 총회를 앞두고 신탁사 게시판에 여러 요청,질의사항이 늘어나고 있네요. 상도14구역은 겸업금지 조항이 있다고 들었는데, 총회 때 어떤 결과가 나올지 궁금합니다. 상도14구역도 우리 구역처럼 단톡방에, 총회때 성격 다 내보이셔서 소유주의 민심이 벗어난 것이라고 생각이 드는 게시물이 많네요. 그리고, 또 발담그고 계셨다는 상도14-1 내용도 상도21구역 게시판에서 보니, 위원장님이 어떤 생각으로 어떻게 일을 진행하시는지 알 것 같습니다. 그나저나 상도14-1은 비용회수를 못하는 경우군요. 근데 뭐 소유주도 아니었다고 하던데, 큰 비용이랄 것도 없겠지만...


이번 주 토요일 설명회 다녀왔습니다. 갈길이 멀긴 하지만 갈등있는 부분은 대화할 수 있으니 잘 해결될거라 생각합니다. 우리 사업지는 주민제안방식이라 주민들 동의가 없으면 진행될 수 없는 사업입니다.. 사진은 제가 일찍와서 사람이 없는거지 설명회 때 자리 거의 다 찼습니다 ^^;


서울 반포, 목동 등 주요 재건축 단지에서 아파트를 새로 지으면서 기존 단지 번호를 새 이름에 반영하는 곳이 늘고 있다. 지역명과 고유한 단지 번호를 살려 재건축 후에도 해당 단지가 지역 정통성과 차별성을 갖고... ...

업계에서는 용적률 완화가 새 땅을 찾지 않고 이미 추진 중인 재개발·재건축 구역의 가구 수를 늘리는 방식인 만큼 현장에서 느껴지는 체감 효과가 더 클 것으로 평가한다. 순증 효과는 더 크다. 용적률을 높여 더... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
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