구역 궁금한분들은 이거 보시면 됩니다 제일 정리 잘한듯 https://youtu.be/YhbazoFUyEc?si=cjBgD6Ka5sZClt6J
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.06 | 단독 1992년 | 중곡동 196-32 연 50.35평 | 6억 개주가 2.95억 | 2,014만/평29.80평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 5층 전용 14.74평 | 직5.52억 공주가 3.55억 | 6,765만/평8.17평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 4층 전용 14.04평 | 직5.3억 공주가 3.38억 | 6,495만/평8.17평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 4층 전용 14.74평 | 직5.5억 공주가 3.55억 | 6,734만/평8.17평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 3층 전용 14.04평 | 직5.28억 공주가 3.38억 | 6,465만/평8.17평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
17,581㎡
토지등소유자
223명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
209
공동 세대 수
139 (67%)
단독 세대 수
70 (33%)
노후도(30년 기준)
현재
72 / 93 (77%)
5년 후
73 / 93 (78%)
10년 후
77 / 93 (83%)
개발 여건
과소필지
21 / 111 (19%)
접도율
65동 / 79동 (82%)
호수밀도
62 호/ha (109호)
반지하 비율
52동 / 79동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,105 m² (23%)
단독주택
7,612 m² (43%)
근린생활시설
3,054 m² (17%)
도로
2,545 m² (14%)
기타
242 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,462 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
14,524 m² (83%)
국공유지
2,062 m² (12%)
법인
874 m² (5%)
기타
2 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안2차 | 20 | 1,786 | 54㎡ | 10.4억 |
| 64㎡ | 11.5억 | |||
| 81㎡ | 13.1억 | |||
| 112㎡ | 14.8억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.7억 |
| 84㎡ | 8.7억 | |||
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 58㎡ | 10.6억 |
| 59㎡ | 12.1억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 112㎡ | 12.8억 | |||
| 133㎡ | 13.9억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 7.4억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 114㎡ | 8.9억 | |||
| 면목현대 | 33 | 626 | 72㎡ | 7.5억 |
| 74㎡ | 7.5억 | |||
| 84㎡ | 8.0억 |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 7.25억 | ||||
다세대 | 7.25억 | ||||
다세대 | 8.25억 | ||||
단독 | 13억 |
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