여기는 진행은 되고 있나요? 현재구역선에 변화되면 모양진짜 이상해지고 사업성도 줄어들어 뺄곳이 없을텐데ᆢ 조례인지 뭔지 왜일캐늦는지원~ 주민 의지가 중요하죠 15년 20년 끌어봤지 서로 손해에요 왠만하면 동의하여 언능진행해야됩니다 취소되면 답 없어요
장기전세 중곡3-1
사전검토소유자 약 218명
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.06 | 단독 1992년 | 중곡동 196-32 연 50.35평 | 6억 공시지가 3.18억 | 2,014만/평29.80평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 5층 전용 14.74평 | 직5.52억 공주가 3.55억 | 6,765만/평8.17평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 4층 전용 14.04평 | 직5.3억 공주가 3.38억 | 6,495만/평8.17평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 4층 전용 14.74평 | 직5.5억 공주가 3.55억 | 6,734만/평8.17평 |
| 25.06.13 | 다세대 2024년 | 중곡동 199-1 다베로 3층 전용 14.04평 | 직5.28억 공주가 3.38억 | 6,465만/평8.17평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택
구역면적
17,581㎡
토지등소유자
218명 (추정)
평균대지지분
81㎡ (24.4평)
구역 현황
전체 세대
209세대
공동주택
139세대 (67%)
단독주택
70세대 (33%)
근린생활시설근생
13동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
72 / 93 (77.4%)
5년 후
73 / 93 (78.4%)
개발 여건
과소필지
21 / 111 (19%)
주택접도율(4m)
79동 / 93동 (85%)
주택접도율(6m)
62동 / 93동 (67%)
호수밀도
83.6호/ha (147호)
반지하 비율
45동 / 93동 (48%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,105 m² (24%)
단독주택
7,612 m² (44%)
근린생활시설
3,054 m² (17%)
도로
2,545 m² (15%)
기타
146 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
17,462 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
14,524 m² (83%)
국공유지
2,062 m² (12%)
법인
874 m² (5%)
기타
2 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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3,781만/평
7,133만/평
5,097만/평
8,649만/평
7,777만/평
| 중곡3-1 | 중곡3-2 | 용마산역 인근 | 중곡역 인근 | (가)중곡동 189-46(A2) | 중곡역세권2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 1.8만㎡ | 2.0만㎡ | 2.2만㎡ | 1.8만㎡ | 7.4만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 장기전세 | 도심공공 | 도심공공 | 신통기획 | 장기전세 |
| 진행단계 | 사전검토 | 사전검토 | 본지구지정 | 본지구지정 | 연번부여 | 사전검토 |
| 공급세대 | - | - | 783세대 | 752세대 | - | 901세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | - | 576세대 |
| 노후도(30년) | 77% | 70% | 78% | 68% | 78% | 80% |
| 매물 수 | 8건 | 5건 | 4건 | 2건 | 10건 | 4건 |
| 매물 가격 | 7.3억~ | 4억~ | 2.8억~ | 3.6억~ | 3.6억~ | 4.9억~ |
| 대지평당가 | - | 3,781만 | 7,133만 | 5,097만 | 8,649만 | 7,777만 |
| 전용평당가 | - | 2,484만 | 4,523만 | 3,230만 | 6,037만 | 4,843만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안장안2차 | 20 | 1,786 | 64㎡ | 12.0억 |
| 81㎡ | 13.9억 | |||
| 면목경남아너스빌 | 21 | 386 | 59㎡ | 7.6억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 장안현대홈타운 | 24 | 2,182 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 112㎡ | 14.4억 | |||
| 133㎡ | 14.7억 | |||
| 면목늘푸른동아아파트 | 25 | 573 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 114㎡ | 8.9억 | |||
| 면목현대 | 33 | 626 | 72㎡ | 7.5억 |
| 74㎡ | 7.9억 | |||
| 84㎡ | 9.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중광초등학교 공립 | 481m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중곡역 | 7호선 | 5분 | 402m |
| 용마산역 | 7호선 | 7분 | 533m |
| 사가정역 | 7호선 | 17분 | 1.3km |
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중곡3-1구역 소유주 인증
1
주소 입력2
본인 인증3
소유 확인중곡3-1구역 내 소유 부동산의 주소를 입력해주세요
자주 묻는 질문
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