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신통기획 (가)신월2동 487

연번부여 (2026.08.12)소유자 약 1,027명
매물9개경매·공매경·공매1건커뮤니티1

실거래

다세대 ~10년
3,750만/평
다세대 11~30년
3,479만/평
다세대 31년~
2,237만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.11.05
다세대
2017년
신월동 460-23
새얀아트빌 2층
전용 8.64평
2.1억
공주가 1.31억
3,777만/평5.56평
26.11.03
다세대
1989년
신월동 461-16
진영(가) 2층
전용 10.77평
1.8억
공주가 9,240만
2,197만/평8.19평
26.10.24
다세대
1981년
신월동 483-1
대경3차 3층
전용 16.57평
2.58억
공주가 1.15억
2,034만/평12.69평
26.10.19
다세대
2016년
신월동 482-13
창우AEGISⅠ 2층
전용 11.08평
2.6억
공주가 1.58억
3,722만/평6.98평
26.10.09
다세대
1982년
신월동 487-22
진영B 3층
전용 20.60평
2.9억
공주가 1.42억
1,784만/평16.25평

진행현황

연번부여
2026.08.12
대상지선정
3개월째 진행중(중앙값 9개월)
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
50,608㎡
토지등소유자
1,027명 (추정)
평균대지지분
49㎡ (14.9평)

추진 주체

전화
010-9900-8369

구역 현황

전체 세대
1,021세대
공동주택
982세대 (96%)
단독주택
39세대 (4%)
근린생활시설근생
12동
기타
2동

노후도(30년 기준)

현재
102 / 135 (75.5%)
104 / 135 (77.0%)

개발 여건

과소필지
8 / 160 (5%)
주택접도율(4m)
136동 / 136동 (100%)
주택접도율(6m)
60동 / 136동 (44%)
호수밀도
58.5호/ha (296호)
반지하 비율
81동 / 136동 (60%)

유형별 토지 면적

공동주택
33,234 m² (66%)
단독주택
4,981 m² (10%)
근린생활시설
2,690 m² (5%)
도로
6,181 m² (12%)
기타
3,479 m² (7%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
984 m² (2%)
제2종일반주거
49,580 m² (98%)

소유자별 토지 면적

개인
40,598 m² (80%)
국공유지
8,252 m² (16%)
법인
1,425 m² (3%)
기타
289 m² (1%)

종교/학교

종교 1
대광교회 (신월동 482-14) / 289.3 m²

뉴스

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커뮤니티

2,481만/평
신월동 480-1대상지선정0.2km
2,444만/평
(가)신월2동 470연번부여0.3km
2,535만/평
신월동 229대상지선정0.7km
3,392만/평
(가)화곡1동1추진준비0.7km
3,231만/평
(가)화곡1동2추진준비0.8km
3,318만/평
(가)신월2동 487신월동 480-1(가)신월2동 470신월동 229(가)화곡1동1(가)화곡1동2
사업 면적5.1만㎡4.2만㎡5.2만㎡5.9만㎡8.0만㎡5.5만㎡
사업종류신통기획모아타운신통기획신통기획도공복도공복
진행단계연번부여대상지선정연번부여대상지선정추진준비추진준비
노후도(30년)76%54%67%71%45%51%
매물 수9건7건3건14건34건55건
매물 가격2억~1.6억~2.3억~1.7억~1.5억~1.3억~
대지평당가2,481만2,444만2,535만3,392만3,231만3,318만
전용평당가1,657만1,631만1,674만2,089만1,930만1,992만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
래미안목동아델리체61,49759㎡15.0억
84㎡19.9억
115㎡21.5억
신정뉴타운롯데캐슬1393059㎡11.4억
84㎡12.8억
신정뉴타운두산위브15357107㎡11.7억
양천벽산블루밍2148584㎡7.8억

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학군

통학구역
서울양강초 (55%)
학교명거리
서울양강초등학교
공립
348m
통학구역
서울신강초 (45%)
학교명거리
서울신강초등학교
공립
185m

대중교통

역명호선도보거리
까치산역5호선10분795m
신정네거리역2호선12분953m
신정역5호선13분1.1km
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