서울시 광진구 · 2026년 8월 20일재개발은 장점과 단점이 분명 존재 합니다. 토지등소유자 기준으로요. 하지만 지금 추진하고 있는 재개발은 분명 이득은 존재 합니다. 이를 토론할 수 있는 장이 이루어 졌으면 합니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.09 | 다세대 1986년 | 구의동 248-147 한양주택 지층 전용 12.47평 | 2.78억 공주가 1.15억 | 3,240만/평8.58평 |
| 26.04.08 | 다세대 2018년 | 구의동 248-7 장원캐슬 3층 전용 9.06평 | 4.3억 공주가 2억 | 6,464만/평6.65평 |
| 26.03.04 | 다세대 1986년 | 구의동 248-42 2층 전용 11.65평 | 3.95억 공주가 1.64억 | 4,962만/평7.96평 |
| 26.02.28 | 다세대 2018년 | 구의동 248-7 장원캐슬 5층 전용 9.06평 | 4.1억 공주가 2억 | 6,164만/평6.65평 |
| 26.01.07 | 다세대 1994년 | 구의동 248-1 현대빌라 지층 전용 11.20평 | 3억 공주가 9,710만 | 5,286만/평5.67평 |
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
22,778㎡
토지등소유자
287명 (추정)
평균대지지분
79㎡ (24.0평)
추진 주체
전화
010-6247-9990
구역 현황
전체 세대
276세대
공동주택
193세대 (70%)
단독주택
83세대 (30%)
근생
13동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
83 / 108 (76.8%)
90 / 108 (83.3%)
개발 여건
과소필지
7 / 130 (5%)
주택접도율(4m)
108동 / 108동 (100%)
주택접도율(6m)
37동 / 108동 (34%)
호수밀도
110.6호/ha (252호)
반지하 비율
64동 / 108동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,830 m² (21%)
단독주택
11,649 m² (51%)
근린생활시설
2,640 m² (12%)
도로
3,046 m² (13%)
기타
495 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
22,661 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
21,205 m² (94%)
국공유지
1,207 m² (5%)
기타
249 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 567m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 5분 | 379m |
| 강변역 | 2호선 | 12분 | 981m |
| 아차산역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
