장기전세 대방동 391-63
사전검토소유자 약 221명
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.24 | 다세대 1997년 | 대방동 391-220 삼화빌라 4층 전용 23.08평 | 5.5억 공주가 2.52억 | 5,094만/평10.80평 |
| 26.01.10 | 다세대 1994년 | 대방동 391-549 두두빌라 1층 전용 14.40평 | 4.05억 공주가 1.44억 | 6,694만/평6.05평 |
| 25.10.25 | 다세대 1992년 | 대방동 391-53 성심빌라 4층 전용 21.30평 | 5.2억 공주가 1.94억 | 4,667만/평11.14평 |
| 25.06.11 | 단독 1989년 | 대방동 391-168 연 60.87평 | 10억 공시지가 6.4억 | 2,041만/평49.00평 |
| 25.05.15 | 다세대 1997년 | 대방동 391-220 삼화빌라 1층 전용 19.39평 | 3.79억 공주가 2.1억 | 4,183만/평9.06평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
장기전세주택
구역면적
17,301㎡
토지등소유자
221명 (추정)
평균대지지분
78㎡ (23.7평)
추진 주체
주소
서울시 동작구 대방동3길 20, 1층
전화
02-3280-2330
구역 현황
전체 세대
212세대
공동주택
127세대 (60%)
단독주택
85세대 (40%)
근린생활시설근생
0동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
79 / 98 (80.6%)
5년 후
86 / 98 (87.7%)
개발 여건
과소필지
25 / 130 (19%)
주택접도율(4m)
67동 / 98동 (68%)
주택접도율(6m)
7동 / 98동 (7%)
호수밀도
101.7호/ha (176호)
반지하 비율
67동 / 98동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,370 m² (21%)
단독주택
11,694 m² (71%)
도로
1,040 m² (6%)
기타
308 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
16,411 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
15,812 m² (96%)
국공유지
112 m² (1%)
법인
487 m² (3%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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6,285만/평
6,930만/평
3,297만/평
8,365만/평
| 대방동 391-63 | (가)대방동 | 상도3동 | 보라매역세권(신대방동 364-190) | (가)상도15-1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 1.7만㎡ | 9.3만㎡ | 2.5만㎡ | 2.8만㎡ | 5.0만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 도공복 | 지주택 | 지주택 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사전검토 | 추진준비 | 구역지정 | 조합창립총회 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 551세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | 551세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 81% | 51% | 81% | 81% | 57% |
| 매물 수 | 11건 | 35건 | 1건 | 8건 | 9건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 3.8억~ | 6.5억~ | 2.9억~ | 6억~ |
| 대지평당가 | - | 6,285만 | 6,930만 | 3,297만 | 8,365만 |
| 전용평당가 | - | 3,758만 | 4,167만 | 1,943만 | 5,076만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매sk뷰 | 7 | 1,546 | 59㎡ | 17.1억 |
| 70㎡ | 18.0억 | |||
| 84㎡ | 20.9억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 12.7억 |
| 133㎡ | 15.6억 | |||
| 상도래미안1차 | 23 | 517 | 84㎡ | 16.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대림초등학교 공립 | 201m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 3분 | 245m |
| 보라매역 | 7호선·신림선 | 7분 | 582m |
| 서울지방병무청역 | 신림선 | 8분 | 615m |
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