국토교통부 공고 · 2026년 10월 1일
서울시 구로구 결재문서 · 2026년 5월 26일이 지역은 준주거로.종상향하여 주민 분담금을 줄이고 도로변은 주상복힙으로 사업성을 높여야 성공한다 34평 기준으로 분담금이 3억~4억 정도가 젝합하다 오류돔 상귄이 약하다 분담금이 높으면 주민 2/3 동의 얻기 어렵고 분양권 가격 형성 안되어 사업 진행 어렵다
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 2023년 | 개봉동 309-5 에스케이파크빌 2층 전용 7.77평 | 2.35억 공주가 1.41억 | 4,917만/평4.78평 |
| 26.09.23 | 다세대 2002년 | 개봉동 309-9 장원타운나동 2층 전용 18.14평 | 2.58억 공주가 1.49억 | 3,218만/평8.02평 |
| 26.09.05 | 다세대 2001년 | 개봉동 310-4 보라홈타운 4층 전용 13.04평 | 1.75억 공주가 1.15억 | 2,371만/평7.38평 |
| 26.09.04 | 다세대 2012년 | 개봉동 317-2 리치그린B 1층 전용 15.40평 | 2.5억 공주가 1.6억 | 3,125만/평8.00평 |
| 26.08.01 | 다세대 2012년 | 개봉동 310-7 양지쉐르빌2차 5층 전용 17.77평 | 3.5억 공주가 1.82억 | 4,037만/평8.67평 |
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
27,436㎡
토지등소유자
646명 (추정)
평균대지지분
42㎡ (12.8평)
현물보상 기준일
26.10.01
공급 계획
공급세대
858세대
구역 현황
전체 세대
642세대
공동주택
604세대 (94%)
단독주택
38세대 (6%)
근생
6동
기타
1동
노후도(20년 기준)
현재
71 / 94 (75.5%)
76 / 94 (80.8%)
개발 여건
과소필지
7 / 117 (6%)
주택접도율(4m)
83동 / 94동 (88%)
주택접도율(6m)
44동 / 94동 (47%)
호수밀도
78호/ha (214호)
반지하 비율
49동 / 94동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,473 m² (63%)
단독주택
5,494 m² (20%)
근린생활시설
840 m² (3%)
도로
3,382 m² (12%)
기타
458 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
21,970 m² (79%)
제3종일반주거
5,676 m² (21%)
소유자별 토지 면적
개인
23,518 m² (85%)
국공유지
3,435 m² (12%)
법인
693 m² (3%)
종교/학교
종교 1
사랑과섬김교회 (개봉동 311-20) / 169.1 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 599m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 오류동역 | 1호선 | 5분 | 378m |
| 개봉역 | 1호선 | 11분 | 896m |
| 천왕역 | 7호선 | 16분 | 1.3km |
