오늘 마포구청 주택과에 문의하였는대요ᆢ지역주택초합과의 혼재등의 이유로 반러될수 있다고 하네요 실제로 대흥동 22-55신통지역도 이러한 이유로 후보지선정이 안된 케이스가 있네요 ᆢ 신축빌라문제보다 지주택과의 문제가 시급해 보이네요
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 다세대 2024년 | 영천동 70-9 에이스빌 6층 전용 8.71평 | 직6억 공주가 2.31억 | 1.7억/평3.61평 |
| 26.02.06 | 단독 1995년 | 옥천동 42 연 84.99평 | 15억 개주가 2.01억 | 4,071만/평36.84평 |
| 26.02.04 | 다세대 2024년 | 영천동 70-9 에이스빌 9층 전용 8.09평 | 직5.7억 공주가 2.18억 | 1.7억/평3.36평 |
| 26.01.16 | 다세대 2024년 | 영천동 70-9 에이스빌 6층 전용 8.09평 | 직5.7억 공주가 2.18억 | 1.7억/평3.36평 |
| 24.12.02 | 단독 1973년 | 옥천동 37 연 18.49평 | 직4.5억 개주가 2.15억 | 2,251만/평20.00평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
기본 정보
구역면적
18,041㎡
토지등소유자
145명 (추정)
평균대지지분
124㎡ (37.6평)
구역 현황
전체 세대
135세대
공동주택
34세대 (25%)
단독주택
101세대 (75%)
근생
34동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
105 / 117 (89.7%)
107 / 117 (91.4%)
개발 여건
과소필지
135 / 208 (65%)
주택접도율(4m)
72동 / 137동 (53%)
주택접도율(6m)
27동 / 137동 (20%)
호수밀도
83.1호/ha (150호)
반지하 비율
25동 / 137동 (18%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,135 m² (6%)
단독주택
8,287 m² (46%)
근린생활시설
4,019 m² (22%)
도로
2,073 m² (11%)
기타
2,569 m² (14%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
17,336 m² (96%)
준주거
748 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
11,912 m² (66%)
국공유지
3,447 m² (19%)
법인
2,613 m² (14%)
기타
112 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (천연동 71) / 1,651.9 m²
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 84㎡ | 27.7억 | |||
| 돈의문센트레빌 | 16 | 561 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 18.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 154m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서대문역 | 5호선 | 8분 | 624m |
| 독립문역 | 3호선 | 8분 | 639m |
| 충정로역 | 5호선·2호선 | 13분 | 1.1km |
