부산시 부산진구 공고 · 2026년 10월 7일
부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 8월 27일
혹시 서계동재개발구역 안에서 최초공람공고일 전으로 1년 좀 넘게 살다가 최초공람공고일 떴는데 현재 다세대주택으로 월세살고있는데 임대아파트 얻을 자격이 되나요? 그리고 다세대가구 및 근린생활시설 이라고 건축물대장에 써져있는데 제가 살고있는 층은 다세대가구이고 다른층이 근린생활시설이면 임대아파트 얻을 자격이 100프로인지 궁금합니다ㅠㅠ
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.12 | 단독 1900년 | 부전동 3** 연 10.32평 | 3.8억 개주가 1.09억 | 2,000만/평19.00평 |
| 23.12.20 | 단독 1985년 | 부전동 3** 연 13.75평 | 3.85억 | 1,888만/평20.39평 |
| 23.07.18 | 단독 1985년 | 부전동 392-4 연 7.99평 | 직2억 개주가 6,120만 | 1,922만/평10.41평 |
| 20.06.20 | 단독 2020년 | 부전동 3** 연 9.36평 | 1.4억 개주가 1.02억 | 745만/평18.79평 |
| 19.05.16 | 오피스텔 2019년 | 부전동 392-50 더숲 14차 403 4층 전용 6.61평 | 6,700만 | 2,093만/평추정 3.20평 |
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
4,599㎡
토지등소유자
46명 (추정)
평균대지지분
100㎡ (30.2평)
공급 계획
공급세대
360세대
건축 계획
층수
지하6층 ~ 지상49층
추진 주체
주소
부산광역시 부산진구 새싹소 41-1 2층
전화
051-914-2326
구역 현황
전체 세대
38세대
공동주택
13세대 (34%)
단독주택
25세대 (66%)
근생
6동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
22 / 24 (91.6%)
23 / 24 (95.8%)
개발 여건
과소필지
19 / 50 (38%)
주택접도율(4m)
19동 / 39동 (49%)
주택접도율(6m)
17동 / 39동 (44%)
호수밀도
91.3호/ha (42호)
반지하 비율
0동 / 39동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
202 m² (4%)
단독주택
2,487 m² (54%)
근린생활시설
980 m² (21%)
도로
7 m² (0%)
기타
938 m² (20%)
용도별 토지 면적
일반상업
4,614 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
4,161 m² (90%)
국공유지
160 m² (3%)
법인
202 m² (4%)
기타
91 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서면롯데캐슬엘루체 | 4 | 450 | 84㎡ | 6.9억 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트 | 5 | 450 | 59㎡ | 4.2억 |
| 72㎡ | 4.2억 | |||
| 84㎡ | 4.7억 | |||
| 협성휴포레시티즌파크 | 7 | 389 | 76㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 4.8억 | |||
| 106㎡ | 6.4억 | |||
| 114㎡ | 6.3억 | |||
| 서면2차봄여름가을겨울아파트 | 8 | 535 | 59㎡ | 3.4억 |
| 62㎡ | 3.6억 | |||
| 81㎡ | 4.3억 | |||
| 82㎡ | 4.8억 | |||
| 삼한골든뷰센트럴파크 | 8 | 1,272 | 84㎡ | 9.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 237m |
