실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2015년 | 연지동 34-2 보람더존빌2 2층 전용 15.12평 | 1.75억 공주가 1.02억 | 1,751만/평10.00평 |
| 26.05.07 | 다세대 2015년 | 연지동 34-2 보람더존빌2 4층 전용 15.12평 | 직2.25억 공주가 1.02억 | 2,251만/평10.00평 |
| 26.04.22 | 다세대 2020년 | 연지동 290-31 아우름연지 3층 전용 13.04평 | 직2억 공주가 1.05억 | 2,552만/평7.84평 |
| 26.03.01 | 아파트 | 연지동 38-12 남경 3층 전용 23.75평 | 1.7억 공주가 1.1억 | 1,448만/평11.74평 |
| 25.12.15 | 다세대 2002년 | 연지동 38-7 경성아트빌라 3층 전용 22.71평 | 직1.62억 공주가 1.06억 | 1,910만/평8.48평 |
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기본 정보
구역면적
72,063㎡
토지등소유자
531명 (추정)
평균대지지분
136㎡ (41.1평)
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
509세대
공동주택
258세대 (51%)
단독주택
251세대 (49%)
근생
39동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
272 / 311 (87.4%)
5년 후
280 / 311 (90.0%)
10년 후
297 / 311 (95.4%)
개발 여건
과소필지
60 / 383 (16%)
주택접도율(4m)
262동 / 313동 (84%)
주택접도율(6m)
239동 / 313동 (76%)
호수밀도
51.1호/ha (368호)
반지하 비율
44동 / 268동 (16%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,115 m² (14%)
단독주택
34,952 m² (47%)
근린생활시설
6,693 m² (9%)
도로
14,126 m² (19%)
기타
8,303 m² (11%)
용도별 토지 면적
일반상업
483 m² (1%)
제2종일반주거
43,264 m² (60%)
제3종일반주거
28,300 m² (39%)
소유자별 토지 면적
개인
51,191 m² (71%)
국공유지
17,096 m² (24%)
법인
2,701 m² (4%)
기타
1,060 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (연지동 27-2) / 474 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 초읍하늘채포레스원아파트 | 3 | 756 | 59㎡ | 5.4억 |
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 래미안어반파크 | 5 | 2,616 | 59㎡ | 6.4억 |
| 74㎡ | 7.2억 | |||
| 84㎡ | 8.5억 | |||
| 114㎡ | 12.0억 | |||
| 122㎡ | 11.0억 | |||
| 126㎡ | 10.5억 | |||
| 포레나부산초읍 | 7 | 1,113 | 59㎡ | 4.5억 |
| 72㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 5.6억 | |||
| 연지자이2차 | 16 | 1,011 | 59㎡ | 4.3억 |
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 100㎡ | 5.4억 | |||
| 117㎡ | 6.1억 | |||
| 149㎡ | 7.9억 | |||
| 연지자이1차아파트 | 20 | 547 | 84㎡ | 4.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 401m |
