무교․다동 도시정비형 재개발구역 정비계획 변경결정(안) 재공람․공고

제2891호 42-35 2021. 12. 29. 7) 건축물의 건축시설에 관한 계획 가) 일반정비지구(완료, 시행지구) 구분 가구 또는 획지 구분| |위치 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높이 (층수, m) 비고 명칭 면적(㎡) | | | | 기정|1지구|1,545.7|무교동 96번지 일대|업무|46.43|689.35|15/5|완료지구 기정|2지구|1,668.5|무교동 77번지 일대|업무|44.9|641.5|15/4|완료지구 기정|3지구|6,827.9|무교동 63-1번지일대|업무|44~45|769이하|30/8|완료지구 기정|4지구|3,804.5|무교동 45번지일대|점포, 사무실|54.0|900.0|15/3|완료지구 기정 변경|5지구 5지구|3,366.0 3,366.0|무교동 28번지일대 무교동 28번지일대|업무 업무|- 60이하|- 600/800/α|- 90이하|미시행 일반 정비지구 기정|6지구|1,092.7|무교동 1번지일대|업무|50이하|739이하|15/4|완료지구 기정|7지구|983.0|무교동 10번지일대|업무|45.0이하|570.0이하|13/4|완료지구 기정|9지구|1,534.5|무교동95번지|업무|52.3|653.7|40.4|완료지구 기정 변경|10지구 10-2지구|2,004.0 862.0|무교동19번지 무교동 20번지일대|업무|60이하|600/800/α|90이하|존치지구 일반 정비지구 기정 변경|11지구 11지구|1,370.0 1,370.0|태평로1가 29-1번지일대 태평로1가 29-1번지일대|- 업무|- 60이하|- 600/800/α|- 90이하|존치지구 일반 정비지구 기정|12지구|6,728.7|태평로1가 25번지|업무|32.5이하|600이하|22/4|완료지구 기정|13지구|2,846.8|다동39번지|업무|46.19이하|865.0이하|106.0|완료지구 기정|14지구|2,982.0|다동33번지|업무|36.5~38|670~700|19/6|완료지구 기정 변경|15지구 15지구|2,374.0 2,919.6|다동 169번지일대 다동 169번지일대|업무|60이하|600/800/α|90이하|미시행 일반 정비지구 기정 변경|16지구 16지구|2,796.5 2,812.7|다동 130번지일대 다동 130번지일대|- 업무|- 60이하|- 600/800/α|- 90이하|존치지구 일반 정비지구 기정|17지구|2,796.5|다동155번지|업무|60이하|1,000이하|100이하|완료지구 기정|18지구|1,589.1|다동140번지|업무|39.0~40.5|475~498|12/6|완료지구 기정|19지구|2,881.2|다동10번지|업무|43.5이하|640이하|71.0이하|완료지구 - 35 - 제2891호 42-36 2021. 12. 29. 구분 가구 또는 획지 구분| |위치 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높이 (층수, m) 비고 명칭 면적(㎡) | | | | 기정|20지구|2,186.4|다동70번지|업무|44.99|661.27|15/5|완료지구 기정|21지구|1,396.8|다동 94번지일대|업무|36~40|420~460|12/4|미준공 기정|25지구|2,114.7|다동 85번지|업무|49.38이하|760.0이하|67.7이하|완료지구 기정|26지구|1,473.8|다동 88번지|업무|47.8이하|750이하|15/4|완료지구 기정|27지구|1,280.8|다동 103번지|업무|42~46|630~670|15/6|완료지구 기정|28지구|1,138.6|다동 111번지|업무|41~45|610~670|15/5|완료지구 기정|29지구|2,103.6|을지로1가 16번지|업무|44.5|589|13/4|완료지구 기정 변경|30지구 30지구|595.0 595.0|을지로1가 32번지일대 을지로1가 32번지일대|- 업무|- 60이하|- 600/800/α|- 90이하|미시행 일반 정비지구 기정|31지구|1,936.5|을지로1가 42번지일대|업무|45|507.4|12/4|완료지구 기정 변경|32지구 32지구|1,415.0 1,415.0|을지로1가 50번지일대 을지로1가 50번지일대|- 업무|- 60이하|- 600/800/α|- 90이하|존치지구 일반 정비지구 기정|34지구|5,169.9|을지로1가 87번지일대|업무|34.6이하|640~642.7|21/6|완료지구 기정|35지구|3,518.8|을지로1가 101-1번지일대|업무|55이하|1,083이하|110이하|완료지구 - ※ 완료지구의 건축시설계획은 금회 결정사항이 아닌 단순 참고용임 - ※ 향후 완료지구의 리모델링 또는 신축 시 각 지구의 최종 정비계획 결정사항을 기정으로 보고 계획할 것 - ※ 5지구 : 개별 사업 시행시 건설회관의 역사적 가치성을 고려하여 보존 범위나 방안, 획지분할 등에 대한 세 부사항을 면밀히 검토 - ※ 15,16지구 등 : 기존 골목상권의 유지가 필요한 일반정비지구에 대해서는 저층부 개별 점포형태 조성 등 별도의 건축컨셉을 따르도록 하고, 기존 상권 세입자 재입점 동의서를 의무적으로 첨부하여 기존 세입자가 원할 경 우 우선적인 협상을 통해 재입점 할 수 있도록 유도 나) 소단위관리지구 구분 가구 또는 획지 구분| |위치 주용도 건폐율 (%) 용적률 (%) 높이 (m) 비고 명칭 면적(㎡) | | | | 기정 변경 변경 변경|22지구 22-1지구 22-2지구 22-3지구 1,057.0 570.4 353.3 125.4|다동 97번지 일대 다동 97번지일대 다동 98-1번지일대 다동 98-2번지일대 -|80이하 80이하 80이하|600/-/α 600/-/α 600/-/α|30이하 30이하 30이하|존치지구 소단위 관리지구 소단위 관리지구 소단위 관리지구 - 36 -