도시관리계획(서울역북부 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

서울시보 제3931호 2023. 11. 30.(목) ◈ 서울특별시고시 제2023-531호 도시관리계획(서울역북부 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 서울특별시 고시 제2023-511호(2023.11.23.)로 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시된 중 구 봉래동 2가 122번지 일대 서울역북부 지구단위계획구역에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관 한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조 규정에 따라 도시관리계획(서울역북부 지구단위계 획)을 결정(경미한 변경)하고, 같은 법 제 32조 및 시행령 제27조, 「토지이용규제 기본법」 제8 조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시합니다. 2023년 11월 30일 서 울 특 별 시 장 Ⅰ. 결정(변경) 취지 ○ 서울특별시 고시 제2023-511호(2023.11.23.)로 결정된 「서울역북부 지구단위계획」에 대하여 토지감정평가 결과에 따라 공공기여 총량 변경으로 인한 도시관리계획 결정(경미한 변경)사항임. Ⅱ. 서울역북부 지구단위계획구역 및 계획 결정 조서  지구단위계획구역에 관한 결정사항 1. 지구단위계획구역에 관한 결정 조서(변경없음)  토지이용 및 시설에 관한 결정사항 1. 용도지역·지구에 관한 결정 조서(변경없음) 2. 기반시설의 배치와 규모에 관한 결정 조서(변경없음)  획지 및 건축물 등에 관한 결정사항 1. 가구 및 획지에 관한 결정 조서(변경없음) 2. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선 등에 관한 결정 조 서(변경없음) 3. 기타사항에 관한 결정 조서 가. 대지 내 공지 및 통로에 관한 결정 조서(변경없음) 나. 교통처리계획에 관한 결정 조서(변경없음) 다. 공공기여 계획 ■ 기정 구 분|계 획 내 용|비 고 공공시설 부지 제공율|• 도시계획 변경(용도지역 변경으로 인한 용적률의 증가 및 건축제한의 변경)에 따른 토지가치상승분 범위내 최고금 액 3,332억원 적용(‘22.6. 감정평가)|용도지역 변경에 따른 공공기여량 산정기준 및 공공기여 제공금액 - 182 -