우신빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

서울시보 제4106호 2025. 11. 13.(목) ◈ 서울특별시고시 제2025-624호 우신빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제2023-602(2023.12.28.)호로 정비구역 지정 및 정비계획 결정 고시된 우 신빌라 재건축정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제16조, 같은 법 시행령 제13조, 「서울특별시 도시 및 주거환경정비 조례」 제11조에 따라 정비계획 결정(경미한 변경)하고, 「도시 및 주거환경정비법」 제17조 및 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제50조에 따라 지 구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(변경) 고시하며, 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다. 2025년 11월 13일 서 울 특 별 시 장 Ⅰ. 정비구역의 지정 및 정비계획 결정 1. 정비구역 지정(변경) 조서 구분 정비사업 명칭 위치| |면적(㎡)| | |변경사유 |기정 변경 기정 변경 변경후 변경|우신빌라 재건축사업|구로구 궁동 213-27번지 외 2필지|구로구 궁동 213-27번지 외 1필지|51,071.1|감) 380.1|50,691.0|· 궁동 286번지(동광빌라) 토지등소유자 들의 원에 의거 정비구역에서 제척함 2. 토지이용계획(변경) 구분|명칭|면적(㎡)| | |비율(%)|비고 |기정|변경|변경후| | 합계| |51,071.1|감) 380.1|50,691.0|100.0|- 정비기반 시설|소계|4,296.0|감) 322.8|3,973.2|7.8|- 도로|696.0|감) 322.8|373.2|0.7|- 공원|3,600.0|-|3,600.0|7.1|공영주차장 중복결정 획지|소계|46,775.1|감) 57.3|46,717.8|92.2|- 공동주택|46,775.1|감) 57.3|46,717.8|92.2|비오톱 1등급 포함 (3,879.8㎡) - 154 -