중랑구 면목동 도시재생인정사업 최종 선정…생활SOC 공급 예정

□ 서울시는

2021년

11월

25일

제

8차

도시재생위원회

개최

결과

「중랑구

면목동

297-28 도시재생인정사업계획

(안

)」이

“조건부가결

”되었다고

밝혔다

. ○ ‘도시재생

인정사업

’은

전략계획

수립지역

내에서

활성화계획

수립

없이

도시재생활성화를

위해

도시재생위원회

심의를

거쳐

빠르게

사업을

추진

할

수

있는

‘점

단위

’ 도시재생사업이다

.

□ 중랑구

면목동

297-28 일대

도시재생인정사업은

, 자율주택정비사업과

연계해

저층

주택지에

필요한

마을주차장을

공급하는

사업으로

, ’20년

국토부

도시재생인정사업으로

선정된

바

있다

. 이번에

도시재생인정사업

계획

(안

)이

최종

확정됨에

따라

건설되는

마을주차장을

공공이

매입하여

공영주차장으로

활용하게

된다

. ○ 중랑구

면목동

297-28번지

일대

(1,556㎡)는

30년

이상

노후된

연립주택과

다세대주택이

밀집해있는

구릉지에

위치하며

, 주거지의

밀도에

비해

협소한

도로로

인해

주차가

어려운

지역이다

.

□ 이에

자율주택정비사업으로

노후

주택을

정비해

신규

주택을

공급하면서

도시재생인정사업을

활용하여

지역에

필요한

생활

SOC인

마을주차장을

공급할

수

있게

되었다

. 이는

민간

소규모

정비사업과

SOC 공급

사업을

결합한

시범사업으로

, 지역에

필요한

주차장을

공공이

매입

·운영하는

새로운

사업

방식이다

. ○ 지상

2~7층은

주택

총

60세대를

건설하여

신혼부부와

청년을

위한

공공임대주택으로

제공되며

, 지하

1~2층은

총

48면의

주차장을

건설하여

마을주차장으로

공급하게

된다

.

□ 향후

서울시에서는

가결된

도시재생인정사업계획

(안

)을

12월

내

고시

할

예정이며

, 면목본동

마을주차장은

22년

초

완공

예정이다

. ○ 시는

지난해

9월

서울시

도시재생위원회

사전자문을

거쳐

지역에

필요한

시설

여부를

검토

, 11월

건축계획

심의를

거쳐

지난해

12월

국토부

뉴딜사업으로

선정되었다

. ○ 중랑구는

서울시의

지원을

받아

국비

포함

총

59억을

투자

, 민간이

건설한

건물의

주차장

일부를

마을주차장으로

매입한다

.

□ 시는

이번

사업이

저층

주거지에

부족한

주차공간을

공급함으로서

안

전하고

쾌적한

주거환경을

조성하는데

기여할

뿐만

아니라

주차환경

또한

개선되어

인근

상권을

찾는

지역주민들의

불편도

일부

해소될

것

이라고

밝혔다

.

붙임 면목동 도시재생인정사업 개요 ○ 대

상

지

: 중랑구

면목동

297-28 외

1필지

(1,556m2) ○ 사업계획

: 공공임대주택

60호

(지상

1~7층

), 마을주차장

(지하

1~2층

)○ 마을주차장(공영주차장-도시재생 인정사업) 개요 - 기간

: ‘21.3. ~ ’22.3. - 규모

: 지하

1~2층

/ 면적

1,782.71㎡ / 주차면수

48면

(지하

1층

23대

, 지하

2층

25대

) · 지하

1, 2층에

지역

맞춤형

생활

SOC(공영주차장

) 설치

- 예산

: 5,900백만원

(매입비

, 국비

: 2,360백만원

, 시비

2,124백만원

, 구비

1,416백만원

) - 준공

후

중랑구에서

매입

및

운영