남영동 업무지구 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정 도시계획위원회 심의 통과

□ 서울시는

2022년

5월

18일

제

6차

도시계획위원회

개최

결과

용산구

갈월동

92번지

일대

(17,658.8㎡)「남영동

업무지구

제

2구역

도시

정비형

재개발사업

정비구역

지정

및

정비계획

결정

(안

)」이

“수정

가결

” 되었다고

밝혔다

.

□ 대상지는

남영역

-숙대입구역

사이에

위치하고

한강대로에

접하고

있으며

, 노후

·불량건축물이

밀집되어

도시기능

회복

및

주변

환경

개선이

요구

되는

지역으로

, 2016년

8월

2025 서울특별시

도시

·주거환경정비기본

계획

(도시환경정비사업부문

)에

따라

정비예정구역으로

지정되었다

.

□ 남영동

업무지구

제

2구역

정비계획

(안

)은

업무시설

(연면적

약

47,000㎡규모

), 판매

시설

(연면적

약

24,000㎡규모

), 공동주택

565세대

(공공임대

109세대

포함

), 오피스텔

80실로

, 용적률

860.2%이하

, 높이

100m이하

(우수디자인

인정

시

120m이하

) 규모로

결정되었다

.

○ 저층부

(1~3층

) 가로활성화

용도

(판매시설

)가

도입되며

, 업무시설

1개동

(25층

규모

, 오피스텔

포함

) 및

공동주택

3개동

(34층

규모

)이

건립될

예정

이며

, 지하보행통로를

통하여

남영역

-숙대입구역

연계를

강화하고

교통

약자

보행환경을

개선할

계획이다

. ○ 또한

, 공공기여를

통하여

서울시

공공청사

(연면적

약

15,000㎡규모

), 남영동

복합청사

(연면적

약

5,000㎡규모

)가

도입되며

, 대상지

북측

도로

(한강대로

87길

)를

확폭하여

주변

교통여건을

개선하고

, 공공임대

주택

109세대를

확보하여

도심

주택공급도

확대할

계획이다

.

□ 이번

정비계획

결정으로

남영역

-숙대입구역

일대

고밀

복합개발을

통하여

용산광역중심

업무

·판매

등

중심기능을

강화하고

, 도심

주택

공급을

통한

주거안정에

기여할

것으로

기대된다

.붙임

위치도

및

조감도

1부

.

□ 위치도

□ 조감도