북가좌6 재건축, 불광천변 1,953세대 주택공급 본격화
□ 북가좌
6구역이
10여년
만에
사업이
본궤도에
오르며
, 불광천변에
1,953세대
공동주택
공급이
본격화된다
.
□ 서울시는
11월
13일
제
11차
정비사업
통합심의위원회를
열어
서
대문구
북가좌동
372-1번지
일대
‘북가좌
6구역
주택재건축정비
사업
’에
대한
건축
·경관
·교통
·교육
·공원
·환경
·재해
7개
분야를
한번에
통합
심의하여
‘조건부
의결
’했다고
밝혔다
. ○ 대상지는
6호선
, 경의중앙선
, 공항철도
등
3개의
노선이
지나가는
디
지털미디어시티역
인근
불광천변에
위치하고
교통이
양호한
지역으로
, 2014년
정비구역이
지정된
이후
2024년
6월
변경
결정된
정비계획을
토
대로
사업시행을
위한
통합심의
(안
)을
수립했다
.
□ 이번
사업은
16개동
, 지상
34층
규모로
총
1,953세대
(임대주택
243세대
포함
) 공동주택을
공급한다
. 불광천변에는
지역
주민의
다양
한
여가활동과
휴식을
제공할
문화공원을
조성하며
, 공원
하부에는
주민과
방문객을
위한
공영주차장을
함께
만든다
. ○ 주동을
다양한
층수
·입면
·형태로
디자인해
창의적인
도시경관을
창출하고
, 열린
공간과
지역커뮤니티
시설을
계획할
수
있도록
특별건축구역으로
지
정
해
지역과
상생하는
단지로
조성한다
.
□ 단지
내에는
불광천에서
북가좌
초등학교로
이어지는
통학로
, 문화
공
원에서
응암로까지
연결되는
커뮤니티
가로로
보행환경을
개선하여
, 중
앙광장과
어린이집
, 다함께돌봄센터
등
개방시설을
집중
배치해
다양
한
커뮤니티
활동이
이뤄질
예정이다
. ○ 단지
서측
불광천길과
남측
응암로변
도로에는
연도형
근린생활시설을
배치
해
경계를
허물고
가로
활성화를
유도한다
. 지역
주민의
생활
편의성
향상
에도
기여할
것으로
기대된다
. ○ 금번
통합심의에서는
남측
주출입구의
교통체계를
보완하여
, 보행자
안
전을
확보할
것을
주문하였다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“북가좌
6구역
재건축사업이
본격화되면서
북가좌동
주거환경
개선과
지역
활성화의
발판이
마련됐다
.”며
“주민
의
삶의
개선과
지역
발전이
이루어지도록
적극
지원하겠다
.”고
말했
다
.
<붙임
> 북가좌6 주택재건축 정비사업
□ 사업개요 ○ 위
치
: 서대문구
북가좌동
372-1번지
일원
(구역면적
: 104,656.00㎡) ○ 건축규모
구분
건
폐
율
용
적
률
연
면
적
높
이
공동주택
및
부대복리시설
16.11%249.87%385,101.21㎡104.95m ○ 관련자료
(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)
배치도
조감도
