신월곡1구역, 46층 2,201세대 랜드마크 주거복합단지 대변신

□ 서울의

마지막

집창촌으로

남아있던

신월곡

1구역이

2,201세대

규모

현대적

주거복합단지로

탈바꿈한다

. 4호선

길음역과

연계한

사업으로

교통

·상업

·문화가

어우러진

도심

거점으로

주거환경이

대폭

개선된다

.

□ 서울시는

9월

30일

제

9차

정비사업

통합심의위원회에서

‘미아중심재

정비촉진지구

신월곡

1 도시정비형

재개발사업

(변경

)’ 심의안이

건축

·경관

·교통

·교육

분야

통합심의를

거쳐

최종

통과됐다고

밝혔다

.

□ 이

지역은

지하

6층부터

지상

46층까지

8개동

2,201세대

규모의

공

동주택과

함께

판매시설

, 업무시설

(오피스텔

), 근린생활시설이

들어서

는

복합개발로

진행되며

, 전체

세대

중

197세대는

임대주택으로

공급

해

서민

주거

안정에도

기여한다

.

□ 사업지는

4호선

길음역과

광역버스

정류장에

인접하고

, 동북선

(예정

) 통과

예정지로

교통

접근성이

뛰어나다

. 동소문로와

내부순환도로

진

출입로와도

가까워

대중교통과

광역교통을

모두

이용할

수

있다

. 버스

정류장

, 주변

단지를

잇는

공공보행통로를

신설해

동북선과

접근성도

높인다

. ○ 특히

지하철

4호선

길음역과

단지를

직접

연결하는

‘지하

스트릿몰

’이

조성된

다

. 지하상가와

판매시설이

지하철역과

바로

연결돼

편리한

쇼핑과

업무가

가

능하며

, 지역

상권

활성화의

새로운

동력이

될

것으로

기대된다

.

□ 단지

북측에는

어린이공원을

, 서측에는

문화공원을

새롭게

조성한다

. 문화공원

하부에는

공영주차장을

설치해

단지

내

상업시설

이용객과

인근

지역의

주차

수요를

함께

해결한다

.

□ 과거

노후화된

좁은

골목

등으로

단절됐던

보행로를

대폭

개선하고

지

상부에는

열린

공간과

풍부한

녹지를

확보해

지역주민

누구나

쾌적한

도시경관을

누릴

수

있도록

계획했다

. ○ 금번

통합심의에서는

U턴하여

진입하는

도로에

대해

안전성

강화를

수정

주문

했다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“신월곡

1구역의

열악했던

주거환경과

정비

기반시설을

현대적으로

개선하고

, 지하철역

직결

상업시설로

상권

활

성화를

이끌어낼

것

”이라며

“지역

이미지

개선과

함께

성북구

전체에

새로운

활력을

불어넣는

전환점이

될

것으로

기대한다

.”고

말했다

.

<붙임

>신월곡1 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 성북구

하월곡동

88-142번지

일대

(구역면적

: 56,024.50㎡) ○ 건축규모

구분

건

폐

율

용

적

률

연

면

적

높

이

판매

, 주거

, 업무시설

42.48%679.93%453,640.98㎡152.96m ○ 관련자료

(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)

배치도

투시도