용두1구역6지구, 녹지·보행로·가족시설 '미래형 친환경 단지' 조성
□ 지하철
3개역
(청량리
·제기동
·용두
)이
인접한
동대문구
용두동
일대에
61층
초고층
주상복합과
친환경
단지가
들어서며
다양한
공공시설이
조성돼
주민의
주거
안정과
편리하고
쾌적한
생활에
기여할
전망이다
.
□ 서울시는
6.19.(목
)에
열린
제
5차
정비사업
통합심의위원회에서
‘용두
1재정비촉진구역
제
6지구
도시정비형
공공재개발사업
’ 심의안을
건축
․경관
․교통
․환경영향평가
분야에
대해
통합
심의해
‘조건부
통과
’ 됐다고
밝혔다
.
□ ‘용두
1재정비촉진구역
제
6지구
도시정비형
공공재개발사업
’(동대문구
용두동
14-1번지
일대
)’은
지하철
1호선
청량리역과
제기동역
, 2호선
용두역
인근에
위치하며
, 공동주택
3개동
(61층
, 958세대
)과
업무시설
1개동
(오피스텔
138호
) 및
근린생활시설과
동대문구
가족센터
(노유자
시설
)가
건립될
예정이다
.
□ 이번
계획은
2040 서울도시기본계획에
따라
지역
특성을
반영한
높이
기준을
적용했으며
, 청량리재정비촉진지구
일대
초고층
건물들과
조화
로운
스카이라인을
계획했다
. 동시에
남측
주거지역과
인접한
곳은
층
수를
낮춰
인근
지역을
고려한
건축계획을
수립했다
.
□ 편리한
보행을
위해
구역
전체의
보행축
계획을
반영한
‘동서
방향
’ 공공보행통로와
왕산로변
(35m) 보행수요를
반영한
‘남북
방향
’ 공공
보행통로를
조성한다
. 공공보행통로의
결절점에는
공개공지를
계획하고
, 대규모
열린
공간을
조성해
풍부한
녹지공간을
주민
쉼터로
제공한다
.
□ 특히
, 태양광
및
지열을
적극
활용해
제로에너지건축물
5등급
, 1++ 에너지
효율등급
, 녹색건축인증
최우수등급
(그린
1), 지열히트펌프
등
패시브
·액티브
기술을
적용하여
에너지를
생산하는
미래
지속형
친환경
단지로
조성된다
.
□ 국민주택규모의
미리내집도
59㎡ 이상
66세대를
공급해
신혼부부
등을
위한
주거공간도
지원한다
. 가족지원센터
, 키즈카페
등
생활
밀착형
공
공시설도
단지
내
설치돼
주민의
편의성을
높일
계획이다
. 2027년
6월
착공
, ’28년
12월
분양을
목표로
추진한다
. ○ 금번
통합심의위원회에서는
안전한
차량
출입구
계획
등을
주문하였다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“이번
통합심의
통과로
동대문구
청량리
일대가
동북권
광역중심으로
도약할
수
있는
발판이
마련됐다
”며
“서울시는
앞으로
주민의
삶과
지역
균형
발전을
위해
적극
지원하겠다
”고
말했다
.
<붙임
1>용두1재정비촉진구역 제6지구 도시정비형 공공재개발사업
□ 사업개요 ○ 위
치
: 서
울시
동대문구
용두동
14-1일대
(구역면적
; 20,780.40㎡) ○ 건축규모
구분
건
폐
율
용
적
률
연
면
적
높
이
공동주택
, 오피스텔
, 오피스
,근린생활시설
, 기부채납시설
48.51%1,099.56%223,629.88㎡199.15m ○ 관련자료
(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)
배치도
투시도
