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도림1구역 2,500세대 영등포역 일대 새로운 대표 주거단지 조성
서울시 보도자료• 2025년 12월 9일
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도림1구역 2,500세대 영등포역 일대 새로운 대표 주거단지 조성 - 영등포구
도림
1구역
주택정비형
공공재개발사업
정비구역
지정
·정비계획
결정
(안
) ‘수정
가결
’ - 영등포역
일대
보행
친화적
열린공간
조성
, 다채로운
도시경관
및
특화디자인
도입
- 2030 도시주거환경정비기본계획
적용
, 보정계수
등
반영으로
공공성과
사업성
높여
대표
열린
주거단지로
탈바꿈될
전망이다
. ○ 제
2종
(7층
)에서
제
3종으로
용도지역
상향된
기준용적률
190%에서
허용용적률
완화
사항과
사업성
보정계수
(1.61)를
적용하여
허용용적률
32%, 정비계획
용적률이
250%에서
271%로
상향되어
사업성
확보를
위해
노력하였다
.
□ 도림
1구역은
영등포역
일대
영등포역세권
도심공공주택복합지구와
연계된
개발로
도심속
조화로운
경관을
계획하여
지역의
랜드마크로도
손색이
없도록
단지
배치
, 높이
등을
고려하여
계획하였으며
, 영등포역부터
이
어지는
남북축
연결
강화를
위해
단지
내
공공보행통로를
계획하였고
, 지형
단차를
극복한
데크
조성으로
쾌적하고
지형에
순응한
보행환경이
조성되도록
하였다
.
□ 서울시는
이번
정비계획
결정을
통해
열악한
노후
주거지가
주변의
개발
지와
조화되는
도심
적응형
주거단지로
재탄생할
것으로
기대한다고
밝혔
다
. 붙임
: 위치도
및
조감도
(예시
)
□ 위
치
도
<추진현황 > • ’25. 5. 사전기획 가이드라인 확정 • ’25. 7.～8. 주민 공람공고 • ’25. 12.. 도시계획 수권분과위원회 심의 수정가결
□ 조감도
(안
)(예시
)
도림1구역 고시/공고
서울시 영등포구 공고 · 2026년 8월 7일
토지거래허가구역 (재)지정 공고
서울시 공고 · 2026년 8월 6일
토지거래허가구역 (재)지정, 조정, 해제 공고
서울시 고시 · 2026년 5월 21일
주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시
서울시 보도자료 · 2026년 4월 12일
신길 16-2구역 937세대 재정비촉진지구 해제지역 개발·주거단지 조성
서울시 영등포구 공고 · 2026년 1월 27일
도림1구역 공공재개발 정비사업 「주민대표회의」 구성 공고
서울시 고시 · 2026년 1월 8일
도림1구역 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
서울시 영등포구 공고 · 2025년 7월 17일
도림1구역 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안) 공람 공고
서울시 공고 · 2024년 8월 1일
토지거래허가구역 지정 및 조정 공고
서울시 고시 · 2024년 2월 1일
주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시
서울시 공고 · 2023년 8월 17일
토지거래허가구역 지정 및 재지정 공고
서울시 영등포구 공고 · 2022년 9월 15일
공공재개발사업 후보지 선정 및 미선정(보류 포함) 구역 건축허가 제한 공고
서울시 고시 · 2022년 8월 26일
주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시
서울시 공고 · 2022년 8월 26일
토지거래계약허가구역 지정(해제) 공고
국토교통부 보도자료 · 2022년 8월 26일
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