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홍제4구역 , 인왕산 품은 877세대 친환경 단지로 재탄생
서울시 보도자료• 2025년 12월 7일
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주거정비지원팀장
정경승
2133-7198\
홍제4구역(홍제동 267-1번지 일대), 인왕산 품은 877세대 친환경 단지로 재탄생 - 서울시
제
12차
도시계획
수권분과위원회
, 홍제
4구역
정비계획
‘수정가결
’ - 총
877세대
(임대
185세대
포함
) 공급
, 인왕산
경관과
조화된
보행중심
단지
- 신속통합기획
시즌
2 반영하여
신속하게
사업
추진
, ’28년
사업시행인가
, ’31년
착공
목표
□ 아울러
, 사업성
확보를
위해
해당
구역의
용도지역을
제
2종일반주거지역
에서
제
3종일반주거지역으로
상향하고
, ‘2030 도시
·주거환경정비
기본
계획
’에
따라
사업성
보정계수를
적용함에
따라
용적률이
16.2% 증가
하였다
. 또한
, 세무서길은
폭
10~12m에서
15m로
확장하고
2차로를
3차로로
늘려
교통
여건도
개선될
것으로
기대된다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
"홍제
4구역
정비계획은
오랫동안
열악한
환경에
놓였던
지역을
안전하고
쾌적한
주거지로
바꾸는
중요한
계기가
될
것
"이
라며
"인왕산
자연환경과
조화를
이루면서도
주민의
일상
편의를
강화하는
도시공간으로
재탄생할
수
있도록
신속통합기획
시즌
2를
적용하여
주택
공급에
속도를
내겠다
"고
말했다
.
□ 위치도
(서대문구
홍제동
267-1번지
일대
)
□ 투시도
예시
(안
)
홍제4구역 고시/공고
서울시 고시 · 2025년 12월 26일
홍제4구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
서울시 서대문구 고시 · 2025년 12월 24일
홍제동 267-1번지 일대 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시
서울시 공고 · 2025년 12월 18일
토지거래허가구역 (재)지정, 조정 공고
서울시 보도자료 · 2025년 12월 11일
서울시, 토지거래허가구역 모아타운 대상지 3곳 '신규 지정', 기존 63곳 '재지정'
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홍제동 `신속통합기획` 확정, 인왕산 품은 877세대 친환경 단지 변신
서울시 공고 · 2024년 12월 19일
토지거래허가구역 재지정 및 조정 공고
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토지거래허가구역 지정 및 조정 공고
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주택등 건축물의 분양받을 권리의 산정 기준일 고시
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