자양5구역 재정비촉진계획 변경 통과…1,699세대 주택공급

□ 서울시는

2025년

11월

27일

열린

제

9차

도시재정비위원회에서

‘자양

5재정비촉진구역

변경

지정

및

재정비촉진계획

변경

결정

(안

)’을

‘수정가결

’ 했다고

밝혔다

.

□ 자양

5구역

(광진구

자양

동

680-81 일대

, 면적

55,151㎡)은

’13년

우정

사업정보센터가

나주로

이전하고

’18년

재정비촉진구역

결정

후

, 주민

이주가

진행되었으나

시행

주체

간

이견으로

장기간

사업

추진이

지연되었던

지역이다

. 금번

자양

5구역

재정비촉진계획을

변경하여

사업이

신속히

추진

될

수

있도록

시행

주체별

구역을

분리하고

, 용적률

등

사업성을

개선하여

사업

추진

기반을

마련하였다

. ○ 자양

5재정비촉진구역은

금회

변경으로

자양

5재정비촉진구역

(26,017.2㎡) 및

자양

13존치관리구역

(31,792.6㎡)으로

분할되어

지정된다

.

□ 이번

변경결정을

통해

공공시설

등

공공기여

인센티브를

반영하여

용적률이

기존

399%에서

500%로

증가되었고

, 건축계획

지하

5층

/최고

지상

49층

, 총

1,699세대가

공급될

전망이다

. 이

중

미리내집

등

공공주택

429세대가

포함이다

.

□ 이와

함께

, 지역주민들이

이용할

수

있는

도

서관과

함께

개방형

녹지도

산책로로

조성될

계획이다

. 10여

년간

방치되던

공공청사

이전

적지가

누구나

살고

싶어하는

주거단지로

탈바꿈할

전망이다

. ○ 개방형녹지는

폐쇄된

입주민

전용의

조경

공간이

아닌

, 누구나

이용할

수

있는

열린

공간으로

계획하여

자연스럽게

어린이병원과

저층부

상가

의

가로활성화를

유도하였다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“자양

5구역은

이번

촉진계획

변경을

통해

사업이

본격화되어

전세대를

아우르는

, 누구나

살고

싶어하는

명품

주거지가

공급될

것으로

기대된다

. 그동안

장기

지연되어

추진이

어

려웠으나

개발여건을

마련한

만큼

양질의

주택공급이

신속히

이루어

질

수

있도록

적극

지원하겠다

”고

말했다

.

<붙임

>구의·자양재정비촉진지구위치도- 광진구

자양동

680-81 일대

-