신정역 1구역 장점 1. 신정역 초역세권 / 목동뒷단지보다 교통 우수 2. 국회대로 공원화의 최대 수혜지(이게 엄청난 장점임) 3. 목/신정동 학원가 근접 4. 용적율 360프로 조합원수 대비 엄청난 일반분양(최고사업성) 5. 현 목동 10단지 전용 74 25억 vs 신정 1구역 2룸빌라 5억 결국 누가 승리? 6. 목동 재건축 --> 재초환/조합원지위양도× 신정동 재개발 --> 재초환×/조합원지위양도○
신정역 1구역 장점 1. 신정역 초역세권 / 목동뒷단지보다 교통 우수 2. 국회대로 공원화의 최대 수혜지(이게 엄청난 장점임) 3. 목/신정동 학원가 근접 4. 용적율 360프로 조합원수 대비 엄청난 일반분양(최고사업성) 5. 현 목동 10단지 전용 74 25억 vs 신정 1구역 2룸빌라 5억 결국 누가 승리? 6. 목동 재건축 --> 재초환/조합원지위양도× 신정동 재개발 --> 재초환×/조합원지위양도○
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◾️신정4동 922구역 입지 (역세권, 학세권, 숲세권, 대단지) 1. 초역세권 전철 인프라 - 신정역, 목동역, 신정네거리역, 까치산역 * 4개역 도보가능 - 직장인 위치 편리 여의도역 (11분) 마곡역 (10분) 공덕역 (17분) 광화문역 (25분) 강남역 (44분) * 신정역 기준으로 지하철로 걸리는 시간 2. 학세권 초품아 초중고 다 도보로 가능 목동 바로옆이여서 목동아파트 재건축으로 천지개벽 예상, 목동학원가 이용 가능 3. 숲세권 (공원,공세권) (한강까지 이어지는 대단지 공원) 경인고속도로 국회대로 지하화공사로 신정4동 상부에 대규모 공원을 조성 목동신시가지 1-2-3단지 아파트를 따라 한강까지 도보 가능 현재 공사중 국회대로에서 공원화 작업 진행중 4. 대단지 + 1군 건설사 1군 건설사 대단지 아파트 단지 조성





여기 벌써 설계용역 착수해서 계획수립중인 것 같던데 규모 치고는 동의율도 잘 나오고 사업 진척이 빠르긴 하네요 ㄷㄷ
현재 어느 단계인지 아시나요?
바로 지하철역 옆에 있고, 향후 단지 바로 위로는 국회대로 공원이 됩니다. 그리고 초등학교가 단지안에 있고요. 규모도 3000세대로 대단지니..앞으로 기대가 됩니다.
구역지정이 빨리 됐으면 좋겠네요~
입지 깡패인 곳이죠
입지가 좋아서 그런지 1군 건설사들이 관심이 많네요
