여긴 일반분양 세대가 엄청많네요 자양2동 A,B 구역도 21,23% 정도인데 여긴 32%라니.. 사업성이 더 좋을 수 밖에 없는거 아니에요? 그럼 확실히 저평가 된거 같은데요? 그래서 비례율이 높게 책정되나봐요 일반 분양 수가 600세대가 넘는데 이렇게 많은 이유가 있을까요??
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 다세대 2016년 | 자양동 229-21 예다움 3층 전용 7.41평 | 6.85억 공주가 2.21억 | 1.4억/평4.76평 |
| 26.07.17 | 단독 1988년 | 자양동 230-29 연 66.41평 | 13.5억 개주가 7.23억 | 3,170만/평42.59평 |
| 26.07.17 | 다세대 2022년 | 자양동 611-2 대원캐슬3차 2층 전용 9.07평 | 8억 공주가 3.06억 | 1.2억/평6.50평 |
| 26.07.11 | 다세대 2008년 | 자양동 803-6 삼성아트빌라 2층 전용 14.21평 | 9억 공주가 3.04억 | 1.1억/평8.35평 |
| 26.07.01 | 다세대 1986년 | 자양동 611-39 1층 전용 11.33평 | 6.1억 공주가 2.03억 | 8,161만/평7.47평 |


| 자양1동 799 | (가)자양동 614 | 자양3동A | 자양동 772-1 | 자양동 226-1 | (가)자양동 629 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.8만㎡ | 4.7만㎡ | 4.1만㎡ | 4.0만㎡ | 1.7만㎡ | 7.3만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 연번부여 | 정비구역지정 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진준비 |
| 공급세대 | 1,900세대 | - | 1,030세대 | 1,199세대 | 496세대 | - |
| 일반분양 | 1,568세대 | - | 826세대 | 966세대 | 395세대 | - |
| 노후도(30년) | 67% | 71% | 76% | 64% | 76% | 78% |
| 매물 수 | 40건 | 5건 | 17건 | 9건 | 1건 | 9건 |
| 매물 가격 | 3.5억~ | 7.5억~ | 10.5억~ | 9억~ | 15억~ | 6.3억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 7,554만 | 1.9억 | 9,922만 | 6,443만 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 7,889만 | 4,486만 | 1.3억 | 6,692만 | 2,881만 | 7,164만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 |
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왜 모양이 찌글찌글한지... 빼지 않고서는 동의율을 맞출 수 없기 때문일 수도
여긴 일반분양 세대가 엄청많네요 자양2동 A,B 구역도 21,23% 정도인데 여긴 32%라니.. 사업성이 더 좋을 수 밖에 없는거 아니에요? 그럼 확실히 저평가 된거 같은데요? 그래서 비례율이 높게 책정되나봐요 일반 분양 수가 600세대가 넘는데 이렇게 많은 이유가 있을까요??
동의율 75프로가 되어야 조합설립이 되는건가요? 동의한 토지면적도 50프로 이상이고요?
늦을수록 지각비용만 올라갑니다~ 초품아 평지에 대형마트 백화점 대형병원 전통시장 한강변에 역세권까지! 진짜로 이정도 입지에다 사업성까지 좋은 799모아타운!! 진짜로 어디에도 찾기어려울겁니다~~
자양1동 799번지 조합원분양가 33평기준 16억이라는데 이거 자양4동a구역 14억보다 많이 비싼거 같은데 왜 그런걸까여?
모아를 신통으로 바꿔서 진행할수 있을까요?
모아타운이라 충분하게 정말 인기많고 아주 핫한 자양799를 방문주신 "떠나자새집" 선생님~ 비대면이지만 수고많으세요~ 799조합원이신지 여기에 들어오시는 서치분들이 궁금해하실듯합니다~