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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.29 | 다세대 2017년 | 방화동 607-2 모노4차 4층 전용 12.47평 | 등기4.05억 공주가 1.82억 | 5,403만/평7.50평 |
| 25.01.20 | 단독 1993년 | 방화동 247-77 연 57.32평 | 직7.99억 공시가 5.4억 | 1,536만/평52.03평 |
| 24.12.18 | 단독 1989년 | 방화동 247-67 연 39.67평 | 직8.4억 공시가 3.41억 | 2,620만/평32.06평 |
| 24.09.19 | 단독 1993년 | 방화동 247-74 연 50.18평 | 5.15억 공시가 2.7억 | 2,155만/평23.90평 |
| 24.08.26 | 다세대 2017년 | 방화동 607-2 모노4차 2층 전용 17.91평 | 4.33억 공주가 2.38억 | 4,020만/평10.77평 |
진행현황
조합설립인가
건축심의
2024.1.12
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리8단지 | 11 | 531 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 마곡엠밸리10단지아파트 | 11 | 550 | 84㎡ | 15.5억 |
| 마곡엠밸리5단지 | 13 | 439 | 84㎡ | 16.0억 |
| 114㎡ | 17.6억 |
사업 정보
구역명
방화동 247-71번지 일대 가로주택정비사업조합
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
강서구 방화동 247-71
분양 정보
전체세대
240세대
분양세대
192세대
임대세대
48세대
60㎡이하
100세대
60~85㎡
92세대
건축 정보
지상층수
15층
지하층수
3층
높이
43m
건폐율
35.35%
용적률
249.61%
연면적
37,886.95㎡
토지 정보
정비구역면적
9,816.7㎡
택지면적
9,264.3㎡
도로면적
552.4㎡
토지소유자
91명
조합 정보
조합명
방화동 247-71번지 일대 가로주택정비사업조합
주소
서울특별시 강서구 방화동로12길 35, 1층 (방화동)
전화번호
02-2661-2459
세대 정보
전체 세대 수
50
다세대 세대 수
13
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
37
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
38필지 / 73필지 (52%)
접도율
25동 / 37동 (68%)
호수밀도
55.9 호/ha (41호)
노후도
현재
36/41 (88%)
5년 후
36/41 (88%)
10년 후
37/41 (90%)
유형별 토지 면적
공동주택
330 m² (4%)
단독주택
4,299 m² (55%)
근린생활시설
599 m² (8%)
도로
961 m² (12%)
기타
1,569 m² (20%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
7,369 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
5,479 m² (74%)
국공유지
996 m² (13%)
법인
520 m² (7%)
기타
452 m² (6%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (방화동 217-58) / 177 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.3억 | 1.44억 | 1.48억 | 4.58평 7,200만/평 | |
다세대 | 3.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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