실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 다세대 2000년 | 홍제동 5-35 제성빌라 4층 전용 15.44평 | 3.62억 공주가 1.4억 | 3,383만/평10.71평 |
| 26.09.01 | 다세대 2010년 | 홍제동 8-72 스카이빌 3층 전용 8.21평 | 직2억 공주가 8,660만 | 3,306만/평6.05평 |
| 26.08.28 | 단독 2009년 | 홍제동 6-140 연 41.78평 | 7.2억 개주가 1.96억 | 2,505만/평28.74평 |
| 26.08.25 | 다세대 2021년 | 홍제동 282-31 아이콘스타 4층 전용 13.19평 | 직7.4억 공주가 2.39억 | 8,169만/평9.06평 |
| 26.08.11 | 다세대 2021년 | 홍제동 282-31 아이콘스타 2층 전용 14.65평 | 직7.7억 공주가 2.43억 | 7,658만/평10.05평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 홍제동 5-35 | 주거용 | 26.09.02 | |
| 홍제동 8-73 | 주택임대사업토지 | 26.08.28 | |
| 홍제동 6-140 | 주거용 | 26.08.26 |
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기본 정보
구역면적
119,770㎡
토지등소유자
804명 (추정)
평균대지지분
149㎡ (45.1평)
권리산정기준일
24.04.30
구역 현황
전체 세대
768세대
공동주택
560세대 (73%)
단독주택
208세대 (27%)
근생
16동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
248 / 298 (83.2%)
5년 후
258 / 298 (86.5%)
10년 후
275 / 298 (92.2%)
개발 여건
과소필지
241 / 570 (42%)
주택접도율(4m)
249동 / 300동 (83%)
주택접도율(6m)
108동 / 300동 (36%)
호수밀도
40.5호/ha (485호)
반지하 비율
138동 / 300동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,506 m² (17%)
단독주택
28,732 m² (24%)
근린생활시설
22,589 m² (19%)
도로
12,697 m² (11%)
기타
34,408 m² (29%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
88,950 m² (75%)
제2종일반주거
29,983 m² (25%)
소유자별 토지 면적
개인
58,753 m² (49%)
국공유지
56,043 m² (47%)
법인
1,696 m² (1%)
기타
2,440 m² (2%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회서울동성교회 (홍제동 280-6) / 268 m²
종교 2
대한예수교장로회서울동성교회 (홍제동 6-67) / 571 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서대문센트럴아이파크 | 2 | 827 | 59㎡ | 8.2억 |
| 75㎡ | 9.7억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 | |||
| 홍제역해링턴플레이스아파트 | 3 | 1,116 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 홍제센트럴아이파크 | 7 | 906 | 59㎡ | 12.8억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 북한산두산위브 | 7 | 497 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 북한산더샵 | 10 | 552 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 15.0억 | |||
| 114㎡ | 16.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 617m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 홍제역 | 3호선 | 10분 | 761m |
| 무악재역 | 3호선 | 14분 | 1.1km |
