![[단독]칼 빼든 서울시, 성수4지구 ‘절차 보류’ 공식 요청…시공사 선정 제동](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1488_1754_740.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.10 | 다세대 1986년 | 홍은동 8-468 1층 전용 19.06평 | 2.5억 공주가 1.2억 | 2,714만/평9.21평 |
| 25.10.24 | 다세대 1987년 | 홍은동 8-519 1층 전용 10.70평 | 2.7억 공주가 7,070만 | 3,407만/평7.93평 |
| 25.10.02 | 다세대 1987년 | 홍은동 8-445 3층 전용 9.89평 | 등기2억 공주가 6,860만 | 2,768만/평7.23평 |
| 25.08.25 | 다세대 2008년 | 홍은동 8-474 한성빌라 2층 전용 20.15평 | 직등기4.2억 공주가 1.98억 | 2,852만/평14.73평 |
| 25.07.11 | 다세대 1986년 | 홍은동 8-312 -1층 전용 15.35평 | 등기2.56억 공주가 5,460만 | 2,489만/평10.28평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.7.25
정비구역지정
2025.4.17
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산두산위브 | 7 | 497 | 59㎡ | 7.9억 |
| 84㎡ | 9.7억 | |||
| 북한산더샵 | 10 | 552 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 문화촌현대 | 25 | 767 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.5억 | |||
| 홍은벽산 | 30 | 1,509 | 58㎡ | 6.5억 |
| 84㎡ | 7.5억 | |||
| 114㎡ | 9.3억 |
사업 정보
진행단계
구역지정
사업구분
재개발(주택정비형)
토지 정보
토지소유자
714명
조합 정보
조합명
홍은15구역 주택정비형 재개발사업
세대 정보
전체 세대 수
662
다세대 세대 수
282
아파트 세대 수
16
단독 세대 수
364
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
520필지 / 884필지 (59%)
접도율
203동 / 405동 (50%)
호수밀도
52.3 호/ha (471호)
노후도
현재
431/463 (93%)
5년 후
434/463 (94%)
10년 후
449/463 (97%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,168 m² (10%)
단독주택
44,755 m² (49%)
근린생활시설
9,259 m² (10%)
도로
3,248 m² (4%)
기타
24,037 m² (27%)
용도별 토지 면적
개발제한구역
265 m² (0%)
제1종일반주거지역
46,622 m² (52%)
제2종일반주거지역
42,653 m² (48%)
소유자별 토지 면적
개인
56,252 m² (63%)
국공유지
30,018 m² (34%)
법인
1,311 m² (1%)
기타
1,959 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (홍은동 8-414) / 176 m²
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 4.2억 | 0.67억 | 3.35억 | 13.31평 3,155만/평 | |
단독 | 7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 7.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 7.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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