![[단독] 청량리8구역, 관리처분 넘어 이주 돌입…청량리 대표 재개발 ‘본궤도’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1319_1535_2944.jpg)
익명노량진14구역
29분 전
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.12 | 다세대 2003년 | 청량리동 445-35 경동그린타운 2층 전용 17.14평 | 9.77억 공주가 2.63억 | 9,722만/평10.05평 |
| 26.02.05 | 단독 1992년 | 청량리동 447-24 연 43.67평 | 취소12억 개별주택가 3.59억 | 4,689만/평25.59평 |
| 26.02.05 | 단독 2026년 | 청량리동 2** 연 14.00평 | 4.5억 | 2,354만/평19.12평 |
| 26.01.30 | 단독 1991년 | 청량리동 447-41 연 48.69평 | 13.4억 개별주택가 3.52억 | 4,183만/평32.03평 |
| 26.01.13 | 단독 1996년 | 청량리동 428-1 연 22.84평 | 9.95억 개별주택가 2.67억 | 4,433만/평22.45평 |
진행현황
추진위승인
2006.1.9
정비구역지정
2010.11.25
조합설립인가
2018.7.11
사업시행인가
2024.7.9
관리처분인가
2025.9.25
착공
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기본 정보
구역면적
29,001㎡
토지등소유자
279명
공급 계획
공급세대
610세대
조합원분양
279세대 (46%)
일반분양
181세대 (30%)
60㎡이하
148세대
60~85㎡
264세대
85㎡초과
48세대
임대세대
150세대 (25%)
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
246.98%
건폐율
15.99%
층수
지하3층 ~ 지상24층
추진 주체
주소
서울특별시 동대문구 약령시로19길 21, 1층 (청량리동)
전화
02-965-0464
세대 현황
전체 세대 수
188
공동 세대 수
47 (25%)
단독 세대 수
141 (75%)
노후도(30년 기준)
현재
149 / 161 (93%)
5년 후
155 / 161 (96%)
10년 후
161 / 161 (100%)
개발 여건
과소필지
160 / 260 (62%)
접도율
92동 / 139동 (66%)
호수밀도
52.5 호/ha (152호)
반지하 비율
46동 / 139동 (33%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,593 m² (5%)
단독주택
12,248 m² (41%)
근린생활시설
4,565 m² (15%)
도로
6,025 m² (20%)
기타
5,479 m² (18%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
29,001 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
18,238 m² (63%)
국공유지
9,052 m² (31%)
법인
1,361 m² (5%)
기타
350 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 20.4억 |
| 102㎡ | 24.6억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 18.5억 |
| 전농동신성미소지움아파트 | 22 | 385 | 55㎡ | 12.3억 |
| 80㎡ | 13.5억 | |||
| 제기한신 | 23 | 1,070 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 114㎡ | 11.8억 | |||
| 청량리홍릉동부 | 26 | 371 | 59㎡ | 8.8억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 114㎡ | 9.5억 |
