![[단독] 청량리8구역, 관리처분 넘어 이주 돌입…청량리 대표 재개발 ‘본궤도’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1319_1535_2944.jpg)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.30 | 단독 1991년 | 청량리동 447-41 연 48.69평 | 13.4억 공시가 3.52억 | 4,183만/평32.03평 |
| 26.01.13 | 단독 1996년 | 청량리동 428-1 연 22.84평 | 9.95억 공시가 2.67억 | 4,433만/평22.45평 |
| 25.12.30 | 단독 1980년 | 청량리동 4** 연 14.14평 | 11억 공시가 2.82억 | 4,638만/평23.72평 |
| 25.12.24 | 단독 1980년 | 청량리동 4** 연 9.00평 | 11.2억 공시가 2.7억 | 4,594만/평24.38평 |
| 25.10.14 | 단독 1996년 | 청량리동 426-4 연 36.04평 | 12억 공시가 3.1억 | 4,861만/평24.68평 |
진행현황
정비구역지정
2010.11.25
추진위원회
2006.1.9
조합설립인가
2018.7.11
사업시행인가
2024.7.9
관리처분인가
2025.9.25
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 19.8억 |
| 전농동신성미소지움아파트 | 22 | 385 | 55㎡ | 12.3억 |
| 80㎡ | 13.0억 | |||
| 제기한신 | 23 | 1,070 | 59㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.7억 | |||
| 114㎡ | 11.5억 | |||
| 청량리홍릉동부 | 26 | 371 | 59㎡ | 8.9억 |
| 84㎡ | 9.0억 | |||
| 청량리한신 | 30 | 960 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 114㎡ | 9.8억 |
사업 정보
구역명
청량리제8구역 주택재개발정비사업조합
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
동대문구 청량리동 435번지
분양 정보
전체세대
610세대
분양세대
460세대
임대세대
150세대
60㎡이하
148세대
60~85㎡
264세대
85㎡초과
48세대
건축 정보
지상층수
24층
지하층수
3층
높이
70m
건폐율
15.99%
용적률
246.98%
연면적
90,086.06㎡
토지 정보
정비구역면적
29,001㎡
택지면적
23,136.8㎡
도로면적
2,430.9㎡
공원면적
2,119.5㎡
토지소유자
279명
조합 정보
조합명
청량리제8구역 주택재개발정비사업조합
주소
서울특별시 동대문구 약령시로19길 21, 1층 (청량리동)
전화번호
02-965-0464
세대 정보
전체 세대 수
188
다세대 세대 수
27
아파트 세대 수
20
단독 세대 수
141
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
160필지 / 260필지 (62%)
접도율
92동 / 139동 (66%)
호수밀도
52.5 호/ha (152호)
노후도
현재
150/161 (93%)
5년 후
156/161 (97%)
10년 후
161/161 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,593 m² (5%)
단독주택
12,248 m² (41%)
근린생활시설
4,565 m² (15%)
도로
6,025 m² (20%)
기타
5,479 m² (18%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거지역
29,001 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
18,238 m² (63%)
국공유지
9,052 m² (31%)
법인
1,361 m² (5%)
기타
350 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
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