서울시 동대문구 공고 · 2026년 7월 30일
서울시 보도자료 · 2023년 6월 27일
이주 하지 않은 세대 얼마나 될까요? 청8구역 빠른 이주 속도에 감탄하면서 조속히 착공 소식도 들려 주세요~~~^^
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 아파트 | 청량리동 425 광남캐스빌 3층 전용 25.62평 | 13억 공주가 6.3억 | 1.0억/평12.87평 |
| 26.05.12 | 다세대 2003년 | 청량리동 445-35 경동그린타운 2층 전용 17.14평 | 9.77억 공주가 3.05억 | 9,722만/평10.05평 |
| 26.02.05 | 단독 1992년 | 청량리동 447-24 연 43.67평 | 취소12억 공시지가 3.64억 | 4,689만/평25.59평 |
| 26.02.05 | 단독 2026년 | 청량리동 2** 연 14.00평 | 취소4.5억 공시지가 3.06억 | 2,354만/평19.12평 |
| 26.01.30 | 단독 1991년 | 청량리동 447-41 연 48.69평 | 13.4억 공시지가 4.22억 | 4,183만/평32.03평 |
진행현황
추진위승인
2006.01.09
정비구역지정
2010.11.25
조합설립인가
2018.07.11
사업시행인가
2024.07.09
관리처분인가
2025.09.25
착공
13개월째 진행중(중앙값 33개월)
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
29,001㎡
토지등소유자
279명
평균대지지분
104㎡ (31.4평)
공급 계획
공급세대
610세대
조합원분양
279세대 (46%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
181세대 (30%) (소유자 대비 65%)
임대세대
150세대 (25%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 46세대 |
| 40~50㎡ | - | 51세대 |
| 50㎡~ | - | 53세대 |
| ~60㎡ | 148세대 | - |
| 60~85㎡ | 264세대 | - |
| 85㎡~ | 48세대 | - |
| 계 | 460세대 | 150세대 |
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
246.98%
건폐율
15.99%
층수
지하3층 ~ 지상24층
추진 주체
주소
서울특별시 동대문구 약령시로19길 21, 1층 (청량리동)
전화
02-965-0464
구역 현황
전체 세대
190세대
공동주택
47세대 (25%)
단독주택
143세대 (75%)
근생
29동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
149 / 161 (92.5%)
155 / 161 (96.2%)
개발 여건
과소필지
160 / 260 (62%)
주택접도율(4m)
108동 / 169동 (64%)
주택접도율(6m)
63동 / 169동 (37%)
호수밀도
74.5호/ha (216호)
반지하 비율
34동 / 169동 (20%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,593 m² (5%)
단독주택
12,248 m² (42%)
근린생활시설
4,565 m² (16%)
도로
6,025 m² (21%)
기타
4,571 m² (16%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
29,001 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,607 m² (61%)
국공유지
9,052 m² (31%)
법인
2,138 m² (7%)
기타
204 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 21.4억 |
| 102㎡ | 24.3억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 19.0억 |
| 전농동신성미소지움아파트 | 22 | 385 | 55㎡ | 12.4억 |
| 80㎡ | 13.9억 | |||
| 제기한신 | 23 | 1,070 | 59㎡ | 11.2억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 114㎡ | 13.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 418m |
공립 | 624m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 청량리역 | 1호선 | 8분 | 640m |
| 고려대역 | 6호선 | 11분 | 892m |
| 제기동역 | 1호선 | 15분 | 1.2km |
