서울시 구로구 공고 · 2026년 10월 1일
국토교통부 공고 · 2025년 8월 8일
서울시 결재문서 · 2026년 10월 19일
대림역이 2호선, 7호선 더블 역세권인데..왜 공공으로 가야하는지 이해가 안되네요. 두 지하철은 교통선호가 가장 높은 호선인데...과연 lh가 제대로된 보상을 해줄지 의문이네요. 증산4구역은 공시지가에 1.1배 보상 받은 사람도 꽤 있더던데.. lh에서는 감정평기 맘에 안들면 현금청산 하고 소송하면 된다고 했답니다 그런데 소송하는 순간..현물보상 대상자 탈락이고 아파트는 못받는다고 했다네요
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.26 | 다세대 1977년 | 구로동 123-8 2층 전용 12.00평 | 4.1억 공주가 1.69억 | 3,152만/평13.01평 |
| 26.03.30 | 다세대 1983년 | 구로동 142-2 대흥연립 3층 전용 23.33평 | 4.86억 공주가 2.02억 | 2,325만/평20.91평 |
| 26.03.28 | 다세대 1983년 | 구로동 142-2 대흥연립 3층 전용 25.65평 | 4.85억 공주가 2.23억 | 2,137만/평22.69평 |
| 26.01.02 | 단독 2006년 | 구로동 129-16 연 60.59평 | 7.65억 공시지가 3.47억 | 2,056만/평37.21평 |
| 25.12.16 | 다세대 1983년 | 구로동 142-2 대흥연립 3층 전용 28.11평 | 5.35억 공주가 2.48억 | 2,168만/평24.67평 |
자료실
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
59,947㎡
토지등소유자
418명 (추정)
평균대지지분
143㎡ (43.4평)
현물보상 기준일
22.01.27
공급 계획
공급세대
2,389세대
구역 현황
전체 세대
400세대
공동주택
131세대 (33%)
단독주택
269세대 (67%)
근생
47동
기타
5동
노후도(20년 기준)
현재
174 / 301 (57.8%)
292 / 301 (97.0%)
개발 여건
과소필지
211 / 454 (46%)
주택접도율(4m)
173동 / 302동 (57%)
주택접도율(6m)
90동 / 302동 (30%)
호수밀도
103.1호/ha (618호)
반지하 비율
138동 / 302동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,949 m² (15%)
단독주택
28,793 m² (48%)
근린생활시설
10,134 m² (17%)
도로
6,244 m² (10%)
기타
5,545 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
50,659 m² (85%)
제3종일반주거
9,005 m² (15%)
소유자별 토지 면적
개인
52,071 m² (87%)
국공유지
4,915 m² (8%)
법인
2,314 m² (4%)
기타
365 m² (1%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회구로제일교회 (구로동 148-11) / 331 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 159m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대림역 | 2호선·7호선 | 3분 | 228m |
| 남구로역 | 7호선 | 11분 | 866m |
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 14분 | 1.1km |
