도림 삼성(래미안) 대우(써밋) GS(자이) 3파전 예상되고 주민들은 하이엔드 요구가 많아서 일반분양 시기에 25억 이상은 충분할것 같습니다. 민간신길2가 30억 일반분양 준비하는 얘기가 돌고 있는데 진짜라면 써밋 기반으론 그 이상 가능할듯 합니다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.15 | 다세대 1985년 | 도림동 30 무림빌라(-0) 1층 전용 24.69평 | 9억 공주가 3.11억 | 4,063만/평22.15평 |
| 26.07.10 | 단독 1984년 | 도림동 81-18 연 127.85평 | 22억 개주가 3.1억 | 3,600만/평61.10평 |
| 26.07.10 | 다세대 2017년 | 영등포동 620-303 파크캐슬 5층 전용 8.61평 | 7.9억 공주가 1.94억 | 1.6억/평4.91평 |
| 26.06.06 | 다세대 2011년 | 도림동 121-2 은성빌라 2층 전용 13.48평 | 7.9억 공주가 1.98억 | 9,877만/평8.00평 |
| 26.06.04 | 단독 1991년 | 도림동 7-12 연 37.97평 | 8.9억 개주가 2.48억 | 3,421만/평26.01평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 도림동 86-1 | 주거용 | 26.07.24 | |
| 도림동 30 | 주거용 | 26.07.13 | |
| 도림동 80-15 | 주거용 | 26.07.08 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 17.1억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 128㎡ | 22.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 17.5억 |
| 84㎡ | 20.5억 | |||
| 신길센트럴아이파크 | 8 | 612 | 84㎡ | 17.4억 |
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 |
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지금까지 위원장께서 솔선수범하여 일처리를 잘해오신것은 누구나 다 감사하고 인정하는 부분이실겁니다.위원장께서도 맘에 안드는 댓글이 있어도 너무 강하게 몰아부치지 마시고 설득하시는 표용력을 보여주십사 하는 바램입니다. 재개발은 속도가 최우선이라고 합니다. 빠른 일처리 보여주신 위원장믿고 단결하여 빨리 진행하면 좋겠습니다~~
도림 삼성(래미안) 대우(써밋) GS(자이) 3파전 예상되고 주민들은 하이엔드 요구가 많아서 일반분양 시기에 25억 이상은 충분할것 같습니다. 민간신길2가 30억 일반분양 준비하는 얘기가 돌고 있는데 진짜라면 써밋 기반으론 그 이상 가능할듯 합니다
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도림 삼성(래미안) 대우(써밋) GS(자이) 3파전 예상되고 주민들은 하이엔드 요구가 많아서 일반분양 시기에 25억 이상은 충분할것 같습니다. 민간신길2가 30억 일반분양 준비하는 얘기가 돌고 있는데 진짜라면 써밋 기반으론 그 이상 가능할듯 합니다
여기 주대위 분들도 열심히 해주시고, 따로 주민들도 스터디하시고 넘 좋게 흘러가고 있는 구역입니다. 하이엔드 원하고 있네요, 하이엔드 혹은 1군 건설사들 들어오면 기존 주민분들도 가치 상승으로 더욱 이득 많이 보실 듯 합니다.
여기는 초투가 어느정도 될까요? 아직 초보라 많이 알지 못합니다ㅠ
송희구가 작년에 자기 개인유튜브채널에서 1번, 올해 돈터뷰 초대받아서 또 1번, 영등포역 일대 재개발 계속 언급 중 바로 옆 신길제2구역이 신호탄 쏘면 시세 날라갈듯 하이엔드 브랜드 유력함





빌라 공시가격 * 보정률 2.6배 *추정비례율 118.61% 라는데 그러면 공주가 2억 빌라를 8억에 사면 8 - (2*2.6*118.61%) = 약 2억으로 나오는데 프리미엄 2억이라고 생각하는게 편하겠죠??