| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 2021년 | 장위동 234-11 드림빌3차 6층 전용 8.79평 | 5.9억 공주가 1.91억 | 7,541만/평7.82평 |
| 26.08.12 | 다세대 2003년 | 장위동 232-126 성우맨션(가)동 4층 전용 19.45평 | 6.4억 공주가 1.88억 | 6,452만/평9.92평 |
| 26.08.12 | 다세대 2002년 | 장위동 227-5 로즈힐빌라트 3층 전용 14.36평 | 직2.5억 공주가 1.35억 | 3,714만/평6.73평 |
| 26.08.03 | 다세대 2001년 | 장위동 230-9 한솔그린빌 2층 전용 20.28평 | 5.8억 공주가 1.88억 | 4,282만/평13.55평 |
| 26.07.30 | 다세대 2002년 | 장위동 225-91 성원그린빌 2층 전용 14.82평 | 3.8억 공주가 1.41억 | 4,535만/평8.38평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 225-116 | 주택임대사업토지 | 26.09.01 | |
| 장위동 230-3 | 주택임대사업토지 | 26.08.20 | |
| 장위동 225-33 | 주거용 | 26.08.20 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 148세대 | 116세대 |
| 40~50㎡ | 337세대 | 134세대 |
| 50~60㎡ | 331세대 | 234세대 |
| 60~85㎡ | 950세대 | 82세대 |
| 85㎡~ | 169세대 | - |
| 계 | 1,935세대 | 566세대 |
| 장위13-2 | 장위13-1 | 장위동 219-15 | 장위9 | 장위14 | 장위8 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.8만㎡ | 14.0만㎡ | 2.6만㎡ | 8.4만㎡ | 14.5만㎡ | 11.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 공공 | 재개발 | 공공 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 정비구역지정(공람) | 조합설립인가 | 시공사선정 | 건축심의 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | 2,500세대 | 3,464세대 | - | 2,230세대 | 2,846세대 | 2,846세대 |
| 일반분양 | 1,934세대 | 2,624세대 | - | 1,467세대 | 2,307세대 | 2,062세대 |
| 시공사 | - | - | - | DL·현대 | SK·HDC | 삼성물산 |
| 노후도(30년) | 75% | 64% | 80% | 93% | 92% | 92% |
| 매물 수 | 29건 | 23건 | 18건 | 13건 | 46건 | 17건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 3.5억~ | 2.8억~ | 6.5억~ | 5.5억~ | 5,000만~ |
| 대지평당가 | 5,788만 | 6,571만 | 5,547만 | 1.1억 | 8,090만 | 7,505만 |
| 전용평당가 | 3,774만 | 3,449만 | 3,997만 | 6,609만 | 4,859만 | 4,340만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 116㎡ | 14.9억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장곡초등학교 공립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 13분 | 1.0km |
| 돌곶이역 | 6호선 | 13분 | 1.0km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 18분 | 1.5km |
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서울시가 재개발·재건축 정비구역 지정에 속도를 내는 데 그치지 않고 구역 지정 이후 실제 사업 추진 과정까지 세밀하게 들여다보고 있다. 올해 정비사업 3만호 착공 목표를 달성하기 위해 사업장별 추진 속도를 직접 관리하고, 일정이 늦어지는 사업장은 부시장 주재 태스크포스(TF)까지 가동해 지연 요인을 점검하는 방식이다. 그동안 신속통합기획 등을 통해 정비구...
민간 재개발·재건축 용적률 완화 폭을 둘러싼 여야 이견이 좁혀지지 않으면서 도시 및 주거환경정비법... 현재 계류 중인 도정법 개정안은 공공 재개발 사업의 경우 법적 상한 용적률의 1.3배까지 건축을 허용하도록 하고... ...

5억으로 투자 가능한 성북구 가성비 재개발 1️⃣ 롯폰기힐즈 설계사와 손잡은 성북구 900세대 롯데캐슬 성북구 돈암동 48-29번지 일대의 돈암6구역은 구역 지정 이후 오랜 시간 진통을 겪었으나, 서울시 정비계획 변경 통합심의를 거치며 900세대 규모의 번듯한 단지로 속도를 내고 있습니다. 시공을 맡은 롯데건설은 일본 롯폰기힐즈, 미국 벨라지오 호텔 등을 ...
정현석 교수(잘사는흥부)가 제안한 정비사업 연계형 아파트 분양전환 임대 토론회가 끝나고 바로 기사가 올라왔습니다. "만약 좁은 투룸 빌라에서 평생 살라고 하면 어떨 것 같나요?" "불편하겠죠" "10년 뒤에 그 빌라가 신축 아파트로 바뀔 수 있다면 어떨 것 같으세요?" "그럼 희망을 가지고 살 수 있겠죠" '대한민국 청년 내집마련 가능한가' 토론회에서 정현...
동의율 75% 달성
동의율 73% 돌파 축하드립니다!!🎉 2500세대 대단지, 39층, 1군 건설사로 개발한다고 합니다. 8.13 대책 동의율 70% 추진은 희소식이네요ㅎㅎ - 소유자 1109명 - 일반 분양 825세대 (33%) - 임대 566세대 < 추진 경과 > 4월 19일 → 동의서 징구 시작 4월 28일 → 9일 만에 동의율 54.10% 달성 → 성북구청에 추진위원회 승인 신청 6월 2일 → 추진위원회 승인 완료 8월 13일 → 동의율 73% 돌파 < 향후 일정 > 27년 2월 예정 → 정비구역 지정고시 27년 상반기 예정 → 조합 설립 인가

평면도만 잘 빠지고 시공사만 삼성이나 현대로 선정해서 빠르게 가면 좋겠네요. 4베이로 평면도 잘 빠지길 기대해봅니다.
장위 13-2구역 공식 오픈 채팅방입니다. https://open.kakao.com/o/gYxlDqKg