실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 다세대 1992년 | 장위동 225-116 진주빌라 2층 전용 13.29평 | 3억 공주가 1.23억 | 4,112만/평7.30평 |
| 26.08.29 | 다세대 2015년 | 장위동 230-3 성우스타팰리스(101동) 4층 전용 13.88평 | 5.5억 공주가 1.88억 | 6,856만/평8.02평 |
| 26.08.12 | 다세대 2021년 | 장위동 234-11 드림빌3차 6층 전용 8.79평 | 5.9억 공주가 1.91억 | 7,541만/평7.82평 |
| 26.08.12 | 다세대 2003년 | 장위동 232-126 성우맨션(가)동 4층 전용 19.45평 | 6.4억 공주가 1.88억 | 6,452만/평9.92평 |
| 26.08.12 | 다세대 2002년 | 장위동 227-5 로즈힐빌라트 3층 전용 14.36평 | 직2.5억 공주가 1.35억 | 3,714만/평6.73평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 장위동 225-116 | 주택임대사업토지 | 26.09.01 | |
| 장위동 230-3 | 주택임대사업토지 | 26.08.20 | |
| 장위동 225-33 | 주거용 | 26.08.20 |
진행현황
대상지선정
2025.04.28
기획완료
2026.04.22
추진위승인
2026.06.02
정비구역지정(공람)
2026.06.25
정비구역지정
5개월째 진행중(중앙값 15개월)
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
108,157㎡
토지등소유자
1,109명
평균대지지분
98㎡ (29.5평)
권리산정기준일
25.03.07
공급 계획
공급세대
2,500세대
조합원분양
1,109세대 (44%)
일반분양
825세대 (33%) (소유자 대비 74%)
임대세대
566세대 (23%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 148세대 | 116세대 |
| 40~50㎡ | 337세대 | 134세대 |
| 50~60㎡ | 331세대 | 234세대 |
| 60~85㎡ | 950세대 | 82세대 |
| 85㎡~ | 169세대 | - |
| 계 | 1,935세대 | 566세대 |
건축 계획
용적률
300%
층수
지상39층
구역 현황
전체 세대
1,285세대
공동주택
963세대 (75%)
단독주택
322세대 (25%)
근생
61동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
340 / 455 (74.7%)
5년 후
350 / 455 (76.9%)
10년 후
383 / 455 (84.1%)
개발 여건
과소필지
108 / 574 (19%)
주택접도율(4m)
285동 / 455동 (63%)
주택접도율(6m)
84동 / 455동 (18%)
호수밀도
64.5호/ha (697호)
반지하 비율
226동 / 455동 (50%)
유형별 토지 면적
공동주택
27,701 m² (26%)
단독주택
41,252 m² (38%)
근린생활시설
13,392 m² (12%)
도로
15,552 m² (14%)
기타
10,198 m² (9%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
13,575 m² (13%)
제2종일반주거
94,518 m² (87%)
소유자별 토지 면적
개인
80,689 m² (75%)
국공유지
22,236 m² (21%)
법인
2,655 m² (2%)
기타
2,514 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안퍼스트하이 | 7 | 1,562 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 101㎡ | 15.8억 | |||
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 213m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상월곡역 | 6호선 | 13분 | 1.0km |
| 돌곶이역 | 6호선 | 13분 | 1.0km |
| 미아사거리역 | 4호선 | 18분 | 1.5km |
