상도25구역(가칭) 내 컨디션 좋은 빌라.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2020년 | 상도동 227-1 대흥미소가29차(A동) 5층 전용 10.35평 | 5.9억 공주가 2.09억 | 8,981만/평6.57평 |
| 26.10.01 | 다세대 2014년 | 상도동 210-75 한강뉴스타A동2차 2층 전용 8.52평 | 5.3억 공주가 1.73억 | 1.0억/평5.22평 |
| 26.09.23 | 다세대 2013년 | 상도동 210-173 한강뉴스타 3층 전용 6.85평 | 4.7억 공주가 1.33억 | 9,638만/평4.88평 |
| 26.09.22 | 다세대 2017년 | 상도동 210-163 이에스하임4차 5층 전용 11.93평 | 직3억 공주가 2.16억 | 3,751만/평8.01평 |
| (가)상도25 | 상도23 | (가)상도17 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.5만㎡ | 6.4만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 도공복 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 기획완료 | 추진준비 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | 1,800세대 | - | 1,844세대 | - | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 1,596세대 | - | 1,040세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 72% | 65% | 64% | 51% | 75% |
| 매물 수 | 40건 | 38건 | 24건 | 24건 | 18건 | 23건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 6.5억~ | 4억~ | 4.1억~ | 3.6억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 7,940만 | 1.1억 | 5,060만 | 7,410만 | 4,998만 | 8,248만 |
| 전용평당가 | 4,832만 | 6,868만 | 3,109만 | 4,449만 | 3,242만 | 5,828만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 343m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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다만 서울시와 은마아파트 재건축 조합은 이 같은 소송이 사업 추진 자체를 흔들 사안은 아니라는... 1979년 준공된 은마아파트는 28개 동, 4424가구 규모로 재건축을 통해 최고 49층, 5850가구 규모 단지로 탈바꿈할... ...

판결이 재건축 사업 추진에 직접적인 지장을 주지는 않을 것으로 전망된다. 30일 서울시 등에 따르면... 다만 서울시와 은마아파트 재건축 조합은 이 같은 소송이 사업 추진 자체를 흔들 사안은 아니라는 입장이다. 조합은... ...

구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
●얼마전 구역 해제 후 재건축을 추진중인 임광1·2차아파트의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 임광1·2차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
저희 혹시 모아타운으로 하면 무조건 쪼개져야하나요?
이리될꺼 알고 있었지만 역시나... 한동안 25구역 기획부동산처럼 보이는 사람들과 말도 안되는 주장으로 선정된다고 설레발 치던 사람들... 피해자 생길꺼같아 언쟁하다 나중에 포기하고 투자도 본인판단이겠지 하고 알람도 꺼버렸는데 2번이나 안됬으면 이제좀 깨달으셨을꺼 같아 다시 글써봅니다. 25구역 언젠간 됩니다. 지주택빼면 별다른 걸림돌 없이 갈수있고 성대로 확장에 필수적이기에 동작구에서도 밀어줄껍니다. 단 지주택구역 빼면 노후도가 안되죠. 가장 깔끔한 방법은 지주택을 치우는건데 돈모아 치우기 쉽지않죠. 강제해산? 거의 불가합니다. 지주택지역 제외후 모아가능성이있는데 저는 모아주택사업성도 좋게보지않습니다. 보통 문제없는 지역들은 조용히갑니다. 설레발치고 될꺼마냥 말하는곳은 대부분 똑바로 가는 꼴을못봅니다. 매수자분들은 공부하시고 소유자분들은 기다리시고 뭉치셔야 합니다. 아마 얼마 지나지않아 다시 아이디 바꿔 또 바퀴벌래마냥 나타날껍니다. 그런사람들 헛소리 설레발에 흔들리지말고 가야 재개발 갈수있습니다.
구청에서는 분란거리 있는 구역에 절대 연번 안 줍니다. 이름도 촌스러운 지주택이랑 협상 가능성이 없으면 다른 사업방식으로 추진해야죠. 정비사업 시기 놓쳐서 그냥 빌라로 남으면 무슨 원망을 들을지 상상해보셨나요? 추진위원회 본인들이 상황을 제일 잘 알면서 희망고문하면 나중에 뒷감당이 되겠나요?
추진위가 상황은 제일 잘알면서 누굴 희망고문 하고 있을지 우리 원팀 아닌가요 ?
상도 25구역 대상지선정 이번에 안될꺼라고 예측 올렸던 사람입니다. 역시나 이번에 또 안되었습니다. 보완해서 서류제출 올렸으나, 상정조차 안됐습니다. 신통 될 것처럼 바람잡던 분들, 왜? 조용하신지? 이미 팔고 나가셨나요? 분위기에 휩쓸리지 마시고, 신통,모아 다 엄청 오래걸려요. 지주택으로 가는게 맞을것 같네요.
지주택을 빼고가는게 맞죠
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방금 서울시 보완요청 왔다고합니다… 상정,,되지는 못했네요! 그레도 화이팅 입니다!!!
지주택 때문인가요. 아쉽네요. 사실상 된 것처럼 선동하시고 바람잡던 분들 몇 분 있으셨는데 현실을 냉정히 파악하고 대처하는 게 맞는 거 같습니다.
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발표날때까지는 모르는거에요