| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 아파트 | 합정동 472 마포한강푸르지오 8층 전용 41.45평 | 24.9억 공주가 18.9억 | -- |
| 26.05.12 | 아파트 | 합정동 472 마포한강푸르지오 32층 전용 41.45평 | 28.3억 공주가 21.41억 | -- |
| 26.02.11 | 아파트 | 합정동 472 마포한강푸르지오 9층 전용 41.45평 | 26.6억 공주가 18.9억 | -- |
| 25.12.18 | 아파트 | 합정동 472 마포한강푸르지오 4층 전용 25.60평 | 19.1억 공주가 11.89억 | -- |
| 25.12.08 | 아파트 | 합정동 472 마포한강푸르지오 13층 전용 25.60평 | 20억 공주가 12.27억 | -- |
| 합정3 | 합정동 375-7 | 합정동 376-3 | 합정동 369 | 합정동 444-12 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 1.1만㎡ | 5,408㎡ | 8,413㎡ | 9.8만㎡ | 4.3만㎡ |
| 사업종류 | 재개발촉진지역 | 장기전세 | 장기전세 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 준공 | 정비예정 | 정비예정 | 관리계획고시 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | - | - | 1,113세대 | - |
| 일반분양 | - | - | - | 984세대 | - |
| 노후도(30년) | 0% | 78% | 69% | 67% | 69% |
| 매물 수 | 3건 | 2건 | - | 38건 | 17건 |
| 매물 가격 | - | 4.7억~ | - | 3.5억~ | 4.2억~ |
| 대지평당가 | - | 4,483만 | 6,782만 | 6,879만 | 9,721만 |
| 전용평당가 | - | 3,448만 | 3,403만 | 5,089만 | 6,067만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울성산초등학교 공립 | 399m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 합정역 | 6호선·2호선 | 2분 | 133m |
| 망원역 | 6호선 | 9분 | 705m |
| 상수역 | 6호선 | 12분 | 974m |
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
아파트 | 26억 | 14.76억 | 19.43억 | - | -7.04억 |
아파트 | 29억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 32억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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일부 사업장 신속통합 자문ㆍ기획안 벗어난 설계 제출… 도시경쟁력 훼손 강력 대응 “공급이 급하다고 원칙과 타협하진 않을 것” 서울시가 주택 31만호 공급 목표를 틈타 속도전과 이익 극대화만 좇는 정비사업 관행에... ...

안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 최근 관심 있게 보고 있는 광진구 구의동 221-11번지 일대 신속통합기획 추진구역을 한번 들여다보겠습니다. 이곳은 단순히 “사업성이 좋다, 나쁘다”로 볼 곳은 아닙니다. 오히려 제가 보기에는 제2종일반주거지역에서 제3종일반주거지역으로 종상향이 가능한지, 그리고 그 종상향을 위해 꼭 필요한 대로변 접속 필지...
건축 개요 ● 위치 : 영등포구 양평동1가 20번지 일대 ● 면적 : 20,619㎡ (약 6,237.24평) ● 용도지역 : 준공업지역 ● 건폐율·용적률 : 25.81% / 399.99% ● 건축개요 : 지하 4층 ~ 지상 최고 49층 / 총 6개동 ● 총세대수 : 762세대 (분양주택 562, 공공주택 200) ● 토지등소유자수 : 495명 (상가 별도)...