실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 토지 | 제기동 418 | 직5.12억 공시지가 6,664만 | 2,922만/평17.54평 |
| 26.05.18 | 토지 | 제기동 405 | 직2,738만 공시지가 1,108만 | 2,514만/평1.09평 |
| 26.05.18 | 토지 | 제기동 396 | 직1.98억 공시지가 2,331만 | 2,922만/평6.81평 |
| 26.05.18 | 토지 | 제기동 394 | 직4.96억 공시지가 6,457만 | 2,922만/평17.00평 |
| 26.05.18 | 토지 | 제기동 342-7 | 직6.15억 공시지가 1.04억 | 2,514만/평24.47평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 제기동 288 | 주거용 | 26.10.14 | |
| 제기동 288 | 주거용 | 26.10.13 |
진행현황
정비구역지정
2005.12.29
추진위승인
2014.06.30
조합설립인가
2016.05.16
사업시행인가
2007.09.13
관리처분인가
2022.08.25
착공
50개월째 진행중(중앙값 33개월)
고시/공고
서울시 동대문구 공고 · 2026년 10월 15일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 2월 12일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(주택정비형)
구역면적
33,486㎡
토지등소유자
380명
평균대지지분
88㎡ (26.7평)
공급 계획
공급세대
909세대
조합원분양
380세대 (42%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
373세대 (41%) (소유자 대비 98%)
임대세대
156세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 59세대 |
| 40~50㎡ | - | 81세대 |
| 50㎡~ | - | 16세대 |
| ~60㎡ | 625세대 | - |
| 60~85㎡ | 128세대 | - |
| 계 | 753세대 | 156세대 |
건축 계획
용적률
249.96%
건폐율
29.88%
층수
지하2층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
2층
전화
02-966-9000
구역 현황
전체 세대
1세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
1세대 (100%)
근생
5동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
23 / 23 (100.0%)
23 / 23 (100.0%)
개발 여건
과소필지
74 / 107 (69%)
주택접도율(4m)
21동 / 26동 (81%)
주택접도율(6m)
21동 / 26동 (81%)
호수밀도
7.2호/ha (24호)
반지하 비율
0동 / 26동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
31,177 m² (83%)
근린생활시설
1,760 m² (5%)
도로
4,595 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
30,234 m² (90%)
제3종일반주거
3,252 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
26,685 m² (80%)
국공유지
715 m² (2%)
법인
5,677 m² (17%)
기타
409 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 21.4억 |
| 102㎡ | 24.3억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용두롯데캐슬피렌체 | 18 | 435 | 59㎡ | 10.0억 |
| 84㎡ | 11.9억 | |||
| 전농동신성미소지움아파트 | 22 | 385 | 55㎡ | 12.4억 |
| 80㎡ | 13.9억 | |||
| 제기한신 | 23 | 1,070 | 59㎡ | 11.2억 |
| 84㎡ | 12.5억 | |||
| 114㎡ | 13.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 314m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 청량리역 | 1호선 | 7분 | 524m |
| 고려대역 | 6호선 | 11분 | 862m |
| 제기동역 | 1호선 | 12분 | 926m |
