사업성이 낮다고 보시는 분들이 계시는데 그러면 분담금은 얼마나 나올지 대충 예상하시는 금액이 얼마가 될까요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 1991년 | 신림동 610-166 우왕빌라B 지층 전용 9.38평 | 1.3억 공주가 6,000만 | 1,635만/평7.95평 |
| 26.07.24 | 다세대 2023년 | 신림동 598-178 다온캐슬 3층 전용 8.80평 | 3.24억 공주가 1.83억 | 6,364만/평5.09평 |
| 26.07.20 | 다세대 1989년 | 신림동 610-575 현대빌라가동 1층 전용 10.26평 | 직1.5억 공주가 9,980만 | 1,906만/평7.87평 |
| 26.07.18 | 다세대 2012년 | 신림동 610-198 락크빌 3층 전용 16.80평 | 3.95억 공주가 1.98억 | 4,262만/평9.27평 |
| 26.07.17 | 다세대 1993년 | 신림동 598-148 대림빌라 3층 전용 17.07평 | 2.4억 공주가 1.32억 | 3,212만/평7.47평 |
토지거래허가 15건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신림동 598-178 | 주거용 | 26.08.05 | |
| 신림동 598-60 | 주거용 | 26.08.04 | |
| 신림동 611-109 | 주거용 | 26.08.04 |
진행현황
대상지선정
2025.4.28
추진위승인
2026.7.23
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
200,006㎡
토지등소유자
3,592명
권리산정기준일
25.02.21
세대 현황
전체 세대 수
3,831
공동 세대 수
3,484 (91%)
단독 세대 수
347 (9%)
노후도(30년 기준)
현재
504 / 713 (71%)
5년 후
544 / 713 (76%)
10년 후
593 / 713 (83%)
개발 여건
과소필지
78 / 909 (9%)
접도율
647동 / 668동 (97%)
호수밀도
60.7 호/ha (1215호)
반지하 비율
567동 / 668동 (85%)
유형별 토지 면적
공동주택
89,049 m² (44%)
단독주택
51,757 m² (26%)
근린생활시설
9,284 m² (5%)
도로
38,997 m² (19%)
기타
13,264 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
58,022 m² (29%)
제2종일반주거
131,296 m² (66%)
준주거
9,436 m² (5%)
소유자별 토지 면적
개인
146,887 m² (74%)
국공유지
41,768 m² (21%)
법인
8,947 m² (5%)
기타
1,152 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신림동 598-171) / 123 m²
종교 2
종교시설 (신림동 610-281) / 1,836 m²
종교 3
종교시설 (신림동 610-283) / 239 m²
