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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.30 | 단독 1967년 | 하월곡동 40-69 연 18.16평 | 6.7억 공시가 3.53억 | 2,032만/평32.97평 |
| 25.08.13 | 단독 1975년 | 하월곡동 40-88 연 20.11평 | 4.3억 공시가 2.5억 | 1,713만/평25.11평 |
| 24.08.01 | 다세대 2021년 | 하월곡동 40-7 엠케이하우징5차 3층 전용 8.31평 | 3.2억 공주가 1.6억 | 4,898만/평6.53평 |
| 24.07.31 | 다세대 1989년 | 하월곡동 39-7 대농가든빌라 1층 전용 33.29평 | 3.6억 공주가 2.67억 | 1,549만/평23.24평 |
| 23.01.06 | 다세대 2021년 | 하월곡동 40-7 엠케이하우징5차 2층 전용 8.10평 | 직3.25억 공주가 1.56억 | 5,107만/평6.36평 |
진행현황
조합설립인가
2022.7.20
건축심의
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안라센트 | 16 | 837 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 114㎡ | 14.8억 | |||
| 종암2차SK뷰 | 17 | 393 | 59㎡ | 8.9억 |
| 월곡래미안루나밸리 | 20 | 787 | 59㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.4억 | |||
| 114㎡ | 12.0억 | |||
| 하월곡샹그레빌 | 23 | 352 | 79㎡ | 7.4억 |
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 7.6억 | |||
| 114㎡ | 8.6억 |
사업 정보
구역명
하월곡2구역 가로주택정비사업조합
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
성북구 하월곡동 40-107
분양 정보
전체세대
210세대
분양세대
210세대
60㎡이하
168세대
60~85㎡
42세대
건축 정보
지상층수
7층
지하층수
2층
건폐율
34.27%
용적률
199.45%
연면적
25,745.51㎡
토지 정보
정비구역면적
8,433㎡
토지소유자
106명
조합 정보
조합명
하월곡2구역 가로주택정비사업조합
주소
서울특별시 성북구 월곡로 112, 1층 (하월곡동)
전화번호
02-919-7879
세대 정보
전체 세대 수
108
다세대 세대 수
51
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
39
연립 세대 수
18
토지 현황
과소필지
19필지 / 59필지 (32%)
접도율
40동 / 44동 (91%)
호수밀도
70.2 호/ha (60호)
노후도
현재
38/45 (84%)
5년 후
39/45 (87%)
10년 후
42/45 (93%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,758 m² (32%)
단독주택
4,080 m² (48%)
근린생활시설
783 m² (9%)
도로
715 m² (8%)
기타
240 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
8,490 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
8,331 m² (98%)
국공유지
57 m² (1%)
기타
102 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.7억 | 0.85억 | 2.62억 | 4.96평 7,459만/평 |
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