통합 지하주차장으로 계획

통합 지하주차장 맞습니다 아래 링크 참고하세요 https://news.seoul.go.kr/citybuild/archives/538651

4,6구역은 사업보정계수 적용후 구청에 사업시행인가 접수하고 중요 현안은 협의가 완료되었는데 사업보정계수 적용으로서울시에 관리계획변경안 심의를 10월20일에 한답니다.이후 공람기간 2주 거친후 구청 인가 날거라고 합니다.아마도 11월2주차로 예상됩니다.

1,2구역은 사업성 보정계수가 적용되지않았으니 시도해볼만하지 않을까요?

사업보정계수 적용이 결국 임대세대 줄이고 일반분양세대수 증가시켜서 비례율 높이는겁니다.1,2구역 11월 조합총회가 사업보정계수 적용하여 변경된 설계,비례율 변경된 분담금등 책자가 이번 10월달에 받게될겁니다.총회 한달전 안내및 책자 배송.

4,6구역은 10월 이후 사업시행인가 예상되는데요. 이주공고를 먼저 1,2구역이 먼저 나도 철거 관련해서 시공사 입장에선 한번에 부수기 시작하는걸 원하지않을까하는게 개인적인 예측입니다. 도로 끼는곳이 6구역쪽이라 이쪽도 중요할거라서요.

4,6구역 사시인가 10월중순 예상됩니다.현재 디엘건설 본계약 내부승인이 안나서 1,2구역 은행 대출심사 멈춘 상태입니다.디엘건설 본계약서가 있어야지 은행에 서류 제출할수 있고 무이자 사업비 대출도 받을수 있기 때문이죠.8월31일자로 디엘건설 대표이사및 등기이사 모두 교체되었죠.이주는 전체 동시에 같이하며 이주공고는 빠르면 12월 늦으면 내년초 나온다고 합니다.이주공고 한달후 이주개시하고 이주기간 3개월이랍니다.공사차량진출입로는 6구역 서울부동산 도로쪽입니다.

권리산정금액 다 픽스되어서 매물에 기재안되어있으면 부동산에 문의해보세요~

관처난 1~2구역은 보통 2~3억까지 프리미엄 붙었더라구요

톡방에는 4,6구역 관처 8월말 9월초로 언급된적있습니다 (1,2구역이랑 다르게 사업성보정계수, 조합변경 등 수정사항 보안해서 구청에 서류 제출했기에 좀 더 빠르게 인가 날 수 있음) 현실적으론 9월중 아닐까 예상해봅니다

@뷰클 감사합니다! 관처가 나고나면 이주 공고 내기 전에 이주총회 같은것을 별도로 하나요? 기사에선 86-3지역 이주비가 인당 1억가량+시공사보증 이주비대출 가능하다고 써있던데.. 빨리 이주공고까지 났음 좋겠네요!

@뷰클 혹시 몇구역 조합원이실까요?!

1,2구역입니다 관처 나고도 금융권, 이주 관련 등 총회 진행하지않을까 싶네요