실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 다세대 1990년 | 신월동 56-20 영동빌라 지층 전용 11.05평 | 1.5억 공주가 5,200만 | 1,831만/평8.19평 |
| 26.07.23 | 다세대 1992년 | 신월동 75-15 동서빌라파트 4층 전용 15.79평 | 2.6억 공주가 9,730만 | 3,634만/평7.15평 |
| 26.07.11 | 다세대 1980년 | 신월동 78-15 한숙연립 1층 전용 19.52평 | 3.75억 공주가 1.52억 | 1,987만/평18.87평 |
| 26.06.25 | 다세대 1992년 | 신월동 78-1 수정빌라 2층 전용 14.93평 | 2.8억 공주가 1.09억 | 3,801만/평7.37평 |
| 26.06.10 | 근생(집합) 2019년 | 신월동 80-5 제2종근린생활 2층 전용 11.35평 | 직2.2억 | 3,316만/평추정 6.63평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신월동 56-6 | 주거용 | 26.10.07 |
자료실
고시/공고
서울시 양천구 공고 · 2026년 8월 12일
서울시 공고 · 2026년 8월 6일보도자료
국토교통부 보도자료 · 2025년 9월 30일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
공공재개발(주택정비형)
구역면적
53,819㎡
토지등소유자
910명
평균대지지분
59㎡ (17.9평)
공급 계획
공급세대
1,241세대
조합원분양
910세대 (73%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
130세대 (10%) (소유자 대비 14%)
임대세대
201세대 (16%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 176세대 | 80세대 |
| 59㎡ | 252세대 | 86세대 |
| 74㎡ | 371세대 | 35세대 |
| 84㎡ | 241세대 | - |
| 계 | 1,040세대 | 201세대 |
건축 계획
용적률
244.21%
층수
지상14층
추진 주체
사업시행자
LH
구역 현황
전체 세대
971세대
공동주택
869세대 (89%)
단독주택
102세대 (11%)
근생
7동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
143 / 200 (71.5%)
148 / 200 (74.0%)
개발 여건
과소필지
32 / 262 (12%)
주택접도율(4m)
183동 / 202동 (91%)
주택접도율(6m)
84동 / 202동 (42%)
호수밀도
77.1호/ha (415호)
반지하 비율
124동 / 202동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,364 m² (53%)
단독주택
14,272 m² (27%)
근린생활시설
1,468 m² (3%)
도로
8,122 m² (15%)
기타
1,582 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
927 m² (2%)
제2종일반주거
52,880 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
45,075 m² (84%)
국공유지
6,870 m² (13%)
법인
817 m² (2%)
기타
1,045 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 473m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 화곡역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
| 우장산역 | 5호선 | 17분 | 1.3km |
