실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 단독 1973년 | 미아동 707-57 연 34.56평 | 5.68억 개주가 2.62억 | 1,677만/평33.88평 |
| 26.07.25 | 다세대 2014년 | 미아동 328-40 옥토하우스 3층 전용 14.40평 | 4.6억 공주가 1.94억 | 5,293만/평8.69평 |
| 26.07.17 | 다세대 1991년 | 미아동 716 세한빌라 2층 전용 12.77평 | 2.7억 공주가 1.11억 | 3,354만/평8.05평 |
| 26.07.12 | 단독 1993년 | 미아동 348-10 연 39.33평 | 직2.9억 개주가 1.72억 | 1,156만/평25.08평 |
| 26.06.07 | 다세대 2021년 | 미아동 325-25 정원드림빌 2층 전용 12.32평 | 4.87억 공주가 2.68억 | 5,584만/평8.72평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 미아동 707-57 | 주택임대사업토지 | 26.07.30 |
진행현황
대상지선정
2024.03.28
기획완료
2025.04.24
정비구역지정
2026.07.02
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
45,521㎡
토지등소유자
526명 (추정)
평균대지지분
87㎡ (26.2평)
권리산정기준일
24.02.26
공급 계획
공급세대
1,205세대
조합원분양
526세대 (44%)
일반분양
514세대 (43%) (소유자 대비 98%)
임대세대
165세대 (14%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 100세대 | 55세대 |
| 46㎡ | 210세대 | 25세대 |
| 59㎡ | 396세대 | 62세대 |
| 74㎡ | 163세대 | 7세대 |
| 84㎡ | 171세대 | 16세대 |
| 계 | 1,040세대 | 165세대 |
건축 계획
용적률
285.38%
층수
지상25층
세대 현황
전체 세대 수
500
공동 세대 수
314 (63%)
단독 세대 수
186 (37%)
노후도(30년 기준)
현재
194 / 233 (83.2%)
5년 후
201 / 233 (86.2%)
10년 후
213 / 233 (91.4%)
개발 여건
과소필지
178 / 374 (48%)
접도율
109동 / 208동 (52%)
호수밀도
58.4호/ha (266호)
반지하 비율
144동 / 208동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,536 m² (25%)
단독주택
18,672 m² (44%)
근린생활시설
4,312 m² (10%)
도로
4,895 m² (12%)
기타
4,049 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
40,914 m² (97%)
준주거
1,169 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
34,303 m² (84%)
국공유지
5,387 m² (13%)
법인
1,097 m² (3%)
기타
198 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 미아뉴타운두산위브트레지움 | 16 | 1,370 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 | |||
| 송천센트레빌 | 17 | 376 | 59㎡ | 10.5억 |
| 74㎡ | 11.0억 | |||
| 84㎡ | 12.3억 |
학군
통학구역
서울화계초 (38%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 700m |
통학구역
서울삼양초 (34%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 840m |
통학구역
서울송중초 (28%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 687m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 5분 | 402m |
| 미아역 | 4호선 | 10분 | 830m |
| 미아사거리역 | 4호선 | 11분 | 843m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 5.5억 | ||||
단독 | 7억 |
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