서울시 고시 · 2024년 9월 12일
서울시 송파구 공고 · 2024년 7월 25일
안녕하세요! 마천5구역 진행상황 공유합니다. 현대건설에서는 디에이치로 11월 홍보관 개관, 조합은 12월초 시공사 선정 총회 예정입니다. 거마뉴타운 화이팅!
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 다세대 1990년 | 마천동 87-6 삼보타운1차 2층 전용 14.57평 | 8.95억 공주가 3.23억 | 1.1억/평8.18평 |
| 26.09.02 | 단독 1989년 | 마천동 90-7 연 54.83평 | 15억 개주가 7.05억 | 4,202만/평35.69평 |
| 26.08.03 | 다세대 2017년 | 마천동 80-5 쏠레이빌 3층 전용 12.26평 | 10.6억 공주가 2.44억 | 1.2억/평8.52평 |
| 26.08.01 | 다세대 1995년 | 마천동 124-13 대우하이츠 4층 전용 27.69평 | 11.4억 공주가 4.07억 | 7,408만/평15.39평 |
| 26.07.25 | 다세대 2015년 | 마천동 82-3 5층 전용 11.33평 | 9.4억 공주가 2.42억 | 1.3억/평7.29평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 마천동 49-10 | 주거용 | 26.10.06 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.04.20
정비구역지정
2024.09.12
추진위승인
2025.04.22
조합설립인가
2026.01.08
사업시행인가
9개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
106,514㎡
토지등소유자
1,185명
평균대지지분
90㎡ (27.2평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
2,041세대
조합원분양
1,185세대 (58%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
448세대 (22%) (소유자 대비 38%)
임대세대
408세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 107세대 | 80세대 |
| 59㎡ | 340세대 | 139세대 |
| 74㎡ | 433세대 | 111세대 |
| 84㎡ | 523세대 | 78세대 |
| 114㎡ | 230세대 | - |
| 계 | 1,633세대 | 408세대 |
건축 계획
용적률
237.15%
층수
지하2층 ~ 지상39층
추진 주체
주소
서울특별시 송파구 성내천로 216, 2층 (마천동)
전화
02-403-6900
구역 현황
전체 세대
1,103세대
공동주택
784세대 (71%)
단독주택
319세대 (29%)
근생
60동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
381 / 436 (87.3%)
385 / 436 (88.3%)
개발 여건
과소필지
98 / 586 (17%)
주택접도율(4m)
354동 / 437동 (81%)
주택접도율(6m)
173동 / 437동 (40%)
호수밀도
70.5호/ha (750호)
반지하 비율
221동 / 437동 (51%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,114 m² (23%)
단독주택
40,091 m² (38%)
근린생활시설
13,523 m² (13%)
도로
21,999 m² (21%)
기타
6,490 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
6,963 m² (7%)
제2종일반주거
87,278 m² (82%)
제3종일반주거
11,976 m² (11%)
소유자별 토지 면적
개인
79,246 m² (75%)
국공유지
23,547 m² (22%)
법인
3,111 m² (3%)
기타
313 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상송파파크센트럴 | 6 | 1,199 | 59㎡ | 18.0억 |
| 113㎡ | 22.9억 | |||
| 송파시그니처롯데캐슬아파트 | 6 | 1,945 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 21.4억 | |||
| 108㎡ | 23.1억 | |||
| e편한세상감일아파트 | 6 | 866 | 77㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 송파파크데일1단지 | 16 | 812 | 84㎡ | 13.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 290m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마천역 | 5호선 | 7분 | 548m |
| 거여역 | 5호선 | 10분 | 809m |
| 개롱역 | 5호선 | 16분 | 1.3km |
![[단독]유찰 거듭한 마천5구역, 현대건설 ‘디에이치’ 단다](https://menu.mtn.co.kr/upload/article/2026/09/09/2026090915021763655_00_815.jpg)
