머신네부천북초등학교 남측구역
10분 전
이곳은 2026 년 2월경에 약 22만 m2 로 구역이 확대되어 재정비 촉진지구로 지정이 되었습니다. 지도 업데이트가 필요해 보입니다. 아래 링크 참조해 보세요. https://blog.naver.com/rainy1108/224190386593
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.08 | 다세대 2002년 | 방학동 685 삼성아트빌라 2층 전용 16.95평 | 3억 공주가 1.19억 | 3,542만/평8.47평 |
| 26.04.19 | 다세대 2012년 | 방학동 683-6 스카이빌라 5층 전용 17.99평 | 2.97억 공주가 1.79억 | 2,969만/평10.00평 |
| 26.04.18 | 다세대 2014년 | 방학동 684-41 송림주택 2층 전용 13.56평 | 2.97억 공주가 1.56억 | 3,343만/평8.88평 |
| 26.03.21 | 다세대 2002년 | 방학동 685 삼성아트빌라 2층 전용 16.95평 | 2.8억 공주가 1.19억 | 3,306만/평8.47평 |
| 26.03.17 | 다세대 2009년 | 방학동 699-26 리빙하우스 4층 전용 13.98평 | 2.55억 공주가 1.33억 | 3,238만/평7.88평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.2.7
정비구역지정
2025.5.22
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
74,347㎡
토지등소유자
890명 (추정)
권리산정기준일
22.01.28
세대 현황
전체 세대 수
869
공동 세대 수
548 (63%)
단독 세대 수
321 (37%)
노후도(30년 기준)
현재
320 / 384 (83%)
5년 후
330 / 384 (86%)
10년 후
343 / 384 (89%)
개발 여건
과소필지
59 / 455 (13%)
접도율
281동 / 324동 (87%)
호수밀도
55.7 호/ha (414호)
반지하 비율
255동 / 324동 (79%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,682 m² (20%)
단독주택
34,204 m² (46%)
근린생활시설
9,028 m² (12%)
도로
15,845 m² (21%)
기타
851 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
74,346 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
60,883 m² (82%)
국공유지
12,351 m² (17%)
법인
1,112 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 창동북한산아이파크 | 23 | 2,061 | 84㎡ | 10.0억 |
| 101㎡ | 10.5억 | |||
| 119㎡ | 11.2억 | |||
| 134㎡ | 12.0억 | |||
| 방학삼성래미안1단지 | 25 | 603 | 84㎡ | 9.5억 |
| 118㎡ | 10.8억 | |||
| 134㎡ | 10.5억 | |||
| 대상타운현대 | 26 | 1,278 | 60㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 101㎡ | 9.5억 | |||
| 133㎡ | 10.1억 | |||
| 창동아이파크(창동2.3차현대) | 26 | 797 | 59㎡ | 7.8억 |
| 84㎡ | 8.7억 | |||
| 95㎡ | 8.7억 | |||
| 창동쌍용 | 30 | 1,352 | 59㎡ | 8.3억 |
| 84㎡ | 9.8억 | |||
| 135㎡ | 12.2억 |
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 1.7억 | 1.24억 | 0.51억 | 3.45평 | 0.82억 |
다세대 | 2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.55억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.6억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 2.98억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3.53억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3.58억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3.58억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3.63억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 3.98억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 6.2억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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