실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 봉천동 634-7 풍원하임빌 2층 전용 12.29평 | 3.83억 공주가 2.2억 | 4,018만/평9.53평 |
| 26.09.22 | 다세대 2019년 | 봉천동 634-65 수팰리스FT 5층 전용 8.97평 | 2.95억 공주가 1.75억 | 4,030만/평7.32평 |
| 26.09.14 | 다세대 2003년 | 봉천동 635-235 태양아트빌(2차) 2층 전용 23.09평 | 4.49억 공주가 2.16억 | 3,982만/평11.28평 |
| 26.09.10 | 다세대 2015년 | 봉천동 635-130 팰리스타운 2층 전용 6.85평 | 1.98억 공주가 1.15억 | 4,662만/평4.25평 |
| 26.09.05 | 다세대 2012년 | 봉천동 635-86 예주빌 2층 전용 7.72평 | 1.98억 공주가 1.1억 | 3,889만/평5.09평 |
고시/공고
서울시 고시 · 2026년 4월 23일
서울시 관악구 공고 · 2026년 2월 12일보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
86,297㎡
토지등소유자
1,307명
평균대지지분
66㎡ (20.0평)
권리산정기준일
23.09.27
공급 계획
공급세대
2,363세대
조합원분양
1,307세대 (55%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
641세대 (27%) (소유자 대비 49%)
임대세대
415세대 (18%)
구역별 공급 계획
건축 계획
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
1,423세대
공동주택
1,213세대 (85%)
단독주택
210세대 (15%)
근생
18동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
253 / 357 (70.8%)
259 / 357 (72.5%)
개발 여건
과소필지
94 / 485 (19%)
주택접도율(4m)
356동 / 359동 (99%)
주택접도율(6m)
161동 / 359동 (45%)
호수밀도
73호/ha (630호)
반지하 비율
217동 / 359동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
32,914 m² (39%)
단독주택
27,361 m² (32%)
근린생활시설
4,754 m² (6%)
도로
16,065 m² (19%)
기타
4,328 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
41,009 m² (48%)
제2종일반주거
44,412 m² (52%)
소유자별 토지 면적
개인
63,409 m² (74%)
국공유지
18,720 m² (22%)
법인
2,850 m² (3%)
기타
442 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (봉천동 634-19) / 198 m²
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 207m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 114역 | 서부선 | 5분 | 412m |
| 봉천역 | 2호선 | 8분 | 664m |
| 113역 | 서부선 | 14분 | 1.1km |
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