청량리6구역 현재 진행단계는?

청량리6구역은(는) 현재 관리처분인가(공람) 단계입니다. 서울특별시 동대문구 청량리동 205-241에 위치합니다.

청량리6구역 실거래가는?

청량리6구역의 최근 실거래가는 10억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

청량리6구역 매물은?

청량리6구역에 현재 14건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

1. 천장산, 홍릉, 수목원, 정릉천에 둘러쌓...

관리처분인가(공람) (2026.04.29)│1,493세대│시공사 GS

소유자 688명│일반분양 551세대 (37%)│임대 254세대

매물14개 경매0건 커뮤니티36

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.12	단독 1980년	청량리동 2** 연 15.00평	10억 개주가 2.3억	5,247만/평19.06평
26.07.11	단독 1980년	청량리동 2** 연 25.82평	11억 개주가 3.17억	5,772만/평19.06평
26.07.10	단독 1961년	청량리동 2** 연 15.00평	9.8억 개주가 2.3억	5,142만/평19.06평
26.07.05	단독 1960년	청량리동 203-73 연 29.25평	12억 개주가 3.46억	4,266만/평28.13평
26.06.29	단독 1985년	청량리동 205-112 연 8.88평	8.7억 개주가 1.52억	5,752만/평15.12평

진행현황

추진위승인

2004.8.5

정비구역지정

2008.11.13

조합설립인가

2019.5.7

사업시행인가

2024.11.7

관리처분인가(공람)

2026.4.29

관리처분인가

착공

자료실

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조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

83,883㎡

토지등소유자

688명

공급 계획

공급세대

1,493세대

조합원분양

688세대 (46%)

일반분양

551세대 (37%) (소유자 대비 80%)

60㎡이하

544세대

60~85㎡

609세대

85㎡초과

86세대

임대세대

254세대 (17%)

건축 계획

시공사

GS건설

용적률

242.99%

건폐율

24.34%

층수

지하3층 ~ 지상22층

추진 주체

주소

서울특별시 동대문구 홍릉로 87, 3층 (스피트메이트 건물) (청량리동)

전화

02-3295-2277

세대 현황

전체 세대 수

607

공동 세대 수

18 (3%)

단독 세대 수

589 (97%)

노후도(30년 기준)

현재

333 / 342 (97%)

5년 후

335 / 342 (98%)

10년 후

342 / 342 (100%)

개발 여건

과소필지

604 / 855 (71%)

접도율

251동 / 585동 (43%)

호수밀도

70.5 호/ha (596호)

반지하 비율

58동 / 585동 (10%)

유형별 토지 면적

공동주택

598 m² (1%)

단독주택

48,589 m² (58%)

근린생활시설

4,727 m² (6%)

도로

12,873 m² (15%)

기타

16,666 m² (20%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

80,487 m² (98%)

제3종일반주거

1,326 m² (2%)

소유자별 토지 면적

개인

57,818 m² (71%)

국공유지

20,316 m² (25%)

법인

1,071 m² (1%)

기타

2,609 m² (3%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (청량리동 205-102) / 235 m²

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

뉴스

디벨로퍼뉴스

• 6개월 전

[단독] 청량리8구역, 관리처분 넘어 이주 돌입…청량리 대표 재개발 ‘본궤도’

서울 동대문구 청량리 일대 대표 재개발 사업지인 청량리8구역이 관리처분인가를 마치고 본격적인 이주 절차에 돌입하며 장기간 이어진 정비사업의 가시적인 변화가 본격화되고 있다. 7...

디벨로퍼뉴스

• 11개월 전

청량리6구역, 9월 조합원분양신청 돌입…‘자이 더 로얄포레’ 속도 낸다

서울 동대문구 청량리6구역 재개발사업이 9월 중 토지등소유자들에게 종전자산평가액을 통지하고 조합원분양신청 절차에 들어간다. 청량리6구역은 단지명 ‘자이 더 로얄포레’로 탈바꿈하는...

커뮤니티

정비사업 공부

2일 전

청량리 6구역은 나우동인에서 설계 변경 들어간 것으로 아는데, 그러면은 재분양 신청은 받는 건가요. 받으면 언제쯤 받나요?

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인근 구역

청량리8관리처분인가0.4km

9,722만/평

청량리9추진위승인0.8km

6,766만/평

종암8정비구역지정0.9km

4,639만/평

전농9시공사선정1.1km

1.2억/평

	청량리8	청량리9	종암8	전농9
사업 면적	2.9만㎡	2.9만㎡	2.6만㎡	4.9만㎡
사업종류	재개발	신통기획	신통기획	공공
진행단계	관리처분인가	추진위승인	정비구역지정	시공사선정
공급세대	610세대	843세대	694세대	1,177세대
일반분양	460세대	680세대	592세대	952세대
시공사	롯데	-	-	현대ENG
노후도(30년)	93%	87%	81%	82%
매물	4건	13건	1건	12건
대지평당가	9,722만	6,766만	4,639만	1.2억
전용평당가	5,699만	3,870만	2,944만	7,452만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
제기한신	23	1,070	59㎡	11.2억
			84㎡	12.5억
			114㎡	12.0억
하월곡샹그레빌	23	352	79㎡	7.5억
청량리홍릉동부	26	371	59㎡	10.3억
			84㎡	11.0억
			114㎡	11.5억
청량리한신	30	960	59㎡	9.2억
			84㎡	11.5억
			114㎡	12.0억