진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.19 | 다세대 2008년 | 불광동 391-159 하나쉐르빌 5층 전용 17.82평 | 2.2억 공주가 1.86억 | 2,139만/평10.28평 |
| 26.06.12 | 단독 2002년 | 불광동 359-16 연 64.80평 | 9.3억 개주가 4.94억 | 2,120만/평43.86평 |
| 26.05.28 | 다세대 2016년 | 불광동 391-43 파란채하우스101동 3층 전용 6.73평 | 3.4억 공주가 1.28억 | 7,554만/평4.50평 |
| 26.05.23 | 다세대 2010년 | 불광동 480-215 그린힐 5층 전용 9.20평 | 3.6억 공주가 1.19억 | 5,959만/평6.04평 |
| 26.05.21 | 다세대 2008년 | 불광동 391-222 HS펠리스 2층 전용 20.92평 | 4.5억 공주가 2.34억 | 4,613만/평9.76평 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
132,004㎡
토지등소유자
1,880명 (추정)
권리산정기준일
25.01.23
세대 현황
전체 세대 수
1,785
공동 세대 수
1,428 (80%)
단독 세대 수
357 (20%)
노후도(30년 기준)
현재
428 / 553 (77%)
5년 후
443 / 553 (80%)
10년 후
476 / 553 (86%)
개발 여건
과소필지
198 / 779 (25%)
접도율
379동 / 503동 (75%)
호수밀도
56.4 호/ha (745호)
반지하 비율
345동 / 503동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
42,379 m² (32%)
단독주택
47,584 m² (36%)
근린생활시설
9,607 m² (7%)
도로
22,351 m² (17%)
기타
8,906 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
12,277 m² (10%)
제2종일반주거
87,333 m² (68%)
제3종일반주거
28,515 m² (22%)
소유자별 토지 면적
개인
108,131 m² (84%)
국공유지
12,931 m² (10%)
법인
6,137 m² (5%)
기타
927 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (불광동 393-2) / 584 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 은평뉴타운박석고개제12단지아파트 | 18 | 660 | 59㎡ | 9.1억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 은평뉴타운마고정11단지 | 18 | 469 | 134㎡ | 13.3억 |
